안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 '평택 도심에서 멀지 않은 곳에서 저렴한 농지를 찾고 계신 분들에게 추천'드리는 물건을 소개해 드리겠습니다. 팽성읍 신호리에 위치한 농업진흥구역(절대농지) 내 약 1,791평 농지인데요. 기본적으로 농업진흥구역 내에서는 직접 경작을 하시거나, 농업용 창고, 농가 주택 등 농업에 관련된 일부 개발행위만 가능하십니다. 아무래도 투자 목적으로는 적합하지 않다 보니 상대적으로 시세가 낮게 형성되는 용도지역이라고 보시면 됩니다. 다만 평택의 경우에는 대규모 개발 호재들이 여기저기서 다양하게 나오다 보니 농업진흥구역의 토지주 분들도 거기에 대한 막연한 기대 심리를 호가에 반영하는 경우들이 있습니다. 고덕국제신도시의 주변에는 평당 100만 원이..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘 평택시의 『2023년 12월말 인구통계』가 발표되었습니다. 평택시의 인구는 지난달보다 +837명(+500세대) 증가한 591,022명으로 집계되었습니다. 22. 12월 +1,194명 / 23. 1월 +1,482명 / 2월 +1,513명 / 3월 +1,505명 / 4월 +1,097명 / 5월 +860명 / 6월 +1,159명 / 7월 +948명/ 8월 +518명/ 9월 + 769명 / 10월 +1,027명/ 11월 +778명 / 12월 +837명 (동 구분은 법정(동) 경계가 아니라 행정(동) 경계라는 것을 참고하시길 바라겠습니다) 2023년 평택시의 인구는 +12,493명(+8,473세대)이 증가하면서 꾸준히 성장하는 도시로서의 가능성을 재확인한 한 해였습니다. 21년도..
나는 20년 10월부터 맨몸 운동을 의식적으로 꾸준히 하고 있다. 물론 너무 귀찮아서 횟수를 후려친 적도, 팔을 다쳐서 2-3개월 휴식을 취한 적도 있지만 단 하루도 '오늘은 어떻게 몸을 움직일까?'라는 고민을 잊지 않고 생활하고 있다고 자부한다. 뭐 기껏 해봤자 기본적인 푸시업, 스쿼트, 딥스, 계단 오르기 + 덤벨컬, 최근에 시작한 풀업(뉴트럴 그립) 정도가 전부였지만 무미건조한 일상에 작은 변화를 만들어 내기에는 충분히 버라이어티 한 즐거움을 주는 나만의 취미가 생긴 것이 기쁘다. 사무실에 앉아 있는 시간이 늘어나면서 급격하게 불어난 100kg 언저리의 저질스러운 몸뚱이로, 자존심 다 버리고 무릎 꿇고 푸시업 하며 억지로 세트 수를 채웠던 기억이 새삼스럽다. 지금도 운동을 시작할 때면 세트 수를 체..
◈『평택고덕 미매각용지 공모전략 수립 용역』 ◈과업배경 및 목적 최근 지속되는 부동산 침체 상황에서 평택고덕지구 미매각 용지의 조속한 매각을 통한 신도시 조기 활성화를 위해 공모방식 토지 공급과 연계한 연차별 공급계획 수립 필요 평택고덕지구 매각활성화를 위해 기존 공급방식과는 차별화된 공공 주택 건설과 연계한 신규 패키지 공모방안 마련 및 지구내 선도 공모사업에 시범적용 추진 LH는 공공택지를 조성하여 민간에 토지를 공급하는 한편 자체사용 공동주택 용지에 공공주택 등의 건설공사를 민간에 발주하는 등 공급 및 수요역할을 동시에 수행 중이나, 최근 민간의 자금확보시장 경색에 따라 분양토지금 연체, 계약해지 등이 발생되고 있는 상황으로 기존과 같은 일방적인 토지판매 방식 으로는 장기 미매각 발생이 우려가 되는..
역시 연말에는 ㅈㄴ센치해진다. 괜스레 옛 추억을 소환하여 부질없는 감정을 되새김질하는 주옥같은 시즌의 반복이다. 올해도 외롭고, 고독하고, 옛 인연을 그려 내며 또다시 후회하고 이기적으로 미안한 척하며 눈가가 촉촉해지기도 한다. 올해의 마지막 한 칸을 남기고 시작된 크리스마스 연휴의 한가운데에서 오랜만에 책을 집어 들고 창가에 앉았다. 이내 모두가 사라져 버린 마을의 고요함이 내 마음속의 작은 고동을 크게 울리고, 잦아들지 않는 떨림을 숨기고자 하루에도 수십 번씩 반복해서 듣는 노래가사를 애써 크게 키워 본다. ※요새 태연이라는 가수에 빠져 있는데, 오늘만 Gravity 100번 들은 듯 시리게 움츠러드는 마음을 달래주듯 따스한 햇빛이 책장 속에 내 그림자를 드리우고, 눈이 부시는 반가움으로 자리를 고쳐..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 평택시 고덕면 문곡리의 계획관리지역 토지(약 2,000평)를 소개해 드리겠습니다. 막대한 배후 수요를 창출하게 될 고덕국제신도시에 인접해 있는 형상 예쁜 희소성 높은 토지입니다. 전면 도로를 따라 바로 고덕 내로 진입이 가능한 곳으로 신도시 내 2-3단계 계획에 포함되어 있는 공동주택(아파트)에서 가장 가까운 개별 입지라고 부를 수 있는 물건입니다. 왕복 2차선 계획 도로(12m 확장 예정)에 접해 있으며, 대규모 개발 허가를 위해 6m 폭의 진입도로를 자체적으로 확보하는 가설계까지는 검토가 끝난 상황입니다. 큰 어려움 없이 개발이 가능한 상황으로 다양하게 쓰임새를 검토해 볼 수 있는 조건들을 갖추고 있습니다. 기본적으로는 하나의 ..
【매물정보 / 관리물건번호 N1836】 ▣원곡면 칠곡리의 지방도 삼거리에 위치한 자동차 공업사 매매 ✔사무실 및 정비 공간(4칸), 탕비실, 부품실 등 약 88평 이상 ✔단독으로 사용하시는 전용 대지 포함 토지 약 480평으로 구성 ✔여유롭게 차량 보관 및 대기가 가능한 부족함 없는 마당 면적 (승용차 기준 20대 주차도 넉넉해요, 하단 사진 참고해 주세요) ✔지방도 302호선 삼거리 바로 옆 왕복 3차선에 접하고 있어요 (산단 이동 및 저수지 인근 유명 음식점 등 항상 분비는 간선도로) ✔사용승인 19년 6월, 상대적으로 쾌적한 느낌의 신축급 컨디션 ▣상당한 규모의 지문일반산업단지 초입 위치해 안정적인 수요 (23년 말 기준으로는 락앤락 안성공장이 자리 잡고 있습니다^^;) ▷출퇴근 차량 수 백대의 관..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR공인중개사 사무소입니다. 오늘은 평택시 오성면의 대로변에 위치한 대규모 공장 매매 물건을 소개해 드리겠습니다. 언급해야 될 부분들이 많이 있기 때문에 우선 개요부터 간략하게 살펴보신 후에 보다 구체적으로 설명드리겠습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1829】 ▣평택시 오성면의 국도 대로변에 위치한 대규모 공장 및 그 부대시설입니다 ✔전체 대지 면적 약 7,195평 // 전체 건물 연면적 약 3,763평 // 계획관리지역 ✔기존 시설 기준 공장(프레스&금형&용접&조립) 및 창고, 복합동(연구소&식당), 사무동, 상가주택(연면적 약 983평/ 현 임대수익 월 2,000만 원/ 숙소 가능) 등.. 총 10개 동으로 구성되어 있습니다 ✔공장 주변을 감싸는 형태로 약 1,..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘 평택시의 『2023년 11월말 인구통계』가 발표되었습니다. 평택시의 인구는 지난달보다 +778명(+404세대) 증가한 590,185명으로 집계되었습니다. 22. 11월 +1,143명 / 12월 +1,194명 / 23. 1월 +1,482명 / 2월 +1,513명 / 3월 +1,505명 / 4월 +1,097명 / 5월 +860명 / 6월 +1,159명 / 7월 +948명/ 8월 +518명/ 9월 + 769명 / 10월 +1,027명/ 11월 +778명 (동 구분은 법정(동) 경계가 아니라 행정(동) 경계라는 것을 참고하시길 바라겠습니다) 이번 통계를 기준으로 평택시의 인구가 59만 명을 넘게 되었네요. 최근에 함박산 공원도 공식 개장하였지만 더욱더 도시다운 모습을 갖춰나가고..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR공인중개사 사무소입니다. 오늘은 고덕면 방축리의 신축 사무실(근린생활시설, 상가)을 소개해 드리려고 합니다. 여유로운 대지 면적 약 390평, 각 29평 규모 건물 두 동(각 화장실有) = 약 58평의 전용 면적을 단독으로 사용하실 수 있는 조건입니다. 대지가 도로에 납작하고 길게 접하고 있는 형상을 하고 있는데요. 정면에서 바라봤을 때를 기준으로 좌측 끝에 건물 한 동(A), 중간에 건물 한 동(B), 그 사이에 작은 대지, 그리고 우측으로 약 20m 이상(폭 5m 이상)의 넓은 빈 공간이 마련되어 있습니다. A와 B 사이의 공간에는 원활한 주차가 불가능하여 컨테이너처럼 가설물을 설치하시거나 휴식 공간으로 정도 활용하실 수 있는데요. (공간 자체가 좁지 않아 다양..
