【매물정보 / 관리물건번호 N1851】 - 저온(냉장/냉동) 물류창고 임대 물건 안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 경기도 안성시 양성면에 위치한 신축 저온 물류창고 임대 물건을 간략하게 소개해 드리겠습니다. 23년 8월에 준공된 아주 깔끔한 컨디션의 신축 저온(냉장/냉동 ok) 창고로 첫 입주를 하실 수 있는 조건입니다. 지하 2층 ~ 지상 4층(층고 6m 이상), 연면적 2만 평이 넘는 대규모 물류센터로 설계된 만큼 필요하신 면적에 맞춰서 협의하실 수 있습니다. 본 물건은 지하~지상 전 층으로 대형 트럭 진출입 및 각 호실에 직접 차량 접안이 가능한 특징을 갖췄습니다. 안전하고 자유롭게 상하차를 진행할 수 있는 만큼 효율적인 공간 설계 및 업무 환경을 제고하실 수..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. - 본 물건은 매매 계약이 완료되었습니다. 오늘은 '브레인시티 인근에서 대지 넓고 깔끔한 신축 창고(사무실)를 찾고 계신 분들에게 추천'드리는 물건을 소개해 드리겠습니다. 평택시 청룡동 생산녹지지역에 위치한 약 400평 대지 / 약 60평 창고형 근린생활시설인데요. 굉장히 깔끔한 컨디션을 유지하고 있는 신축급 건물(21. 12월 준공)로서 현재 매매를 위해 공실을 유지하고 있는 상태라서 세입자와의 협의 없이 곧바로 사용하실 수 있는 조건입니다. ※현황대로 쓰실 분들에게는 용도지역이 크게 중요하지 않습니다^^ 층고 9m, 슬라이딩 도어, 바닥 마감, 천장 조명, 실내 화장실, CCTV 설치되어 있는 창고형 건물로서 내부에는 사무 공간이 별도..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 평택시 지산동(브레인시티 인근)에 위치한 약 266평 대지를 소개해 드리고자 합니다. 약 45평 근린생활시설(현재 사무실로 사용 중) + 약 90평의 가설건축물(주차장 및 창고)이 자리 잡고 있는데요. 깔끔한 인테리어는 물론이고 시설물 전체가 잘 관리되어 있어 크게 손 볼 곳이 없는 물건입니다. 현황과 비슷한 쓰임새로 사용하실 생각이라면 곧바로 업무를 시작하실 수 있을만한 컨디션을 유지하고 있습니다. 산자락 밑에 주택지 비슷하게 개발된 단지 제일 상단에 위치해 있어서 마을이 넓게 내려다 보이는 답답하지 않은 환경입니다. 큰 소음이 발생되는 업종의 분들에게는 추천드릴 수 없지만, 반대로 주변에서의 간섭도 전혀 없기 때문에 집중력 높은..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR공인중개사 사무소입니다. 오늘은 평택시 오성면의 대로변에 위치한 대규모 공장 매매 물건을 소개해 드리겠습니다. 언급해야 될 부분들이 많이 있기 때문에 우선 개요부터 간략하게 살펴보신 후에 보다 구체적으로 설명드리겠습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1829】 ▣평택시 오성면의 국도 대로변에 위치한 대규모 공장 및 그 부대시설입니다 ✔전체 대지 면적 약 7,195평 // 전체 건물 연면적 약 3,763평 // 계획관리지역 ✔기존 시설 기준 공장(프레스&금형&용접&조립) 및 창고, 복합동(연구소&식당), 사무동, 상가주택(연면적 약 983평/ 현 임대수익 월 2,000만 원/ 숙소 가능) 등.. 총 10개 동으로 구성되어 있습니다 ✔공장 주변을 감싸는 형태로 약 1,..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 안성시 원곡면 반제리에 위치한 연면적 약 559py의 대형 창고를 소개해 드리겠습니다. 본 물건은 약 2,560py 대지 위에 지어진 신축급 창고로(19. 5月 준공 / 현 계약전력 250kw), 각 200평 이상의 냉동 및 냉장시설이 갖춰진 약 475py 규모의 1층과, 전용 사무 공간으로 조성된 약 84py 규모의 2층으로 구성되어 있습니다. 또한 건물 외부에 가설 천막을 설치하여 약 60py 정도의 상온 공간을 별도로 확보하였습니다. 대지 면적은 여유롭기 때문에 건물 측후면으로 자재 보관 등을 하실 수 있습니다. 10대의 대형 트레일러가 동시에 작업할 수 있는 하역장(게이트)이 설치되어 있어 원활한 물류 시스템을 구축하실 수 ..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 고덕국제신도시에서 아주 편하게 왕래할 수 있는 입지에 위치한 창고/공장 물건을 소개해 드리겠습니다. 연면적은 약 121평 규모로, ✔높은 층고에 슬라이딩도어가 설치된 창고 겸 작업 공간 약 70평 이상, ✔구분된 사무 공간 약 17평 이상, ✔숙식이 가능한 휴게실 약 29평으로 세 공간으로 구성되어 있습니다. 내후년부터는 고덕국제신도시의 3단계 개발이 본격적으로 시작될 것으로 알려져 있는 만큼, 신도시에서 불과 500m 밖에 떨어져 있지 않은 본 물건에서는 막대한 배후 수요를 누릴 것으로 기대됩니다. (실사용 또는 투자 목적 모두) 신도시 내에서 접근성이 굉장히 뛰어나기 때문에 고객 분들이 방문하시기에도 너무나 괜찮은 위치와 조건을..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 브레인시티 인근에 위치한 원곡면 내가천리의 준신축급 공장을 소개해 드리겠습니다. 대지 면적 약 267평에 지어진 연면적 100평 규모의 공장입니다. 자연녹지지역(건폐율20%)의 비율이 절대적으로 높은 지역이지만 본 물건은 자연취락지구(건폐율60%)에 위치해 있어 건폐율에서 상당한 혜택을 받고 있는데요. 그만큼 효과적인 토지 사용이 가능해졌기 때문에 대지 면적 대비 여유로운 건축 면적을 갖춘 알짜배기 공장이 탄생할 수 있었습니다. 다만 건물이 차지하는 공간이 커진 만큼 남은 대지는 줄어들었기 때문에 야적장이나 주차 공간이 많이 필요하신 분들에게는 부적합한 조건일 수 있습니다. 공장 내부에서만 작업하시고, 주차 공간 3~4대 정도면 충..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 저희 사무실 바로 근처에 있는 지제동 창고 임대 물건을 소개해 드리고자 합니다. 평택지제역에서 멀지 않은 지제동 마을 초입에 위치해 있는 60평 규모의 창고(접근성 훌륭)인데요. 자유롭게 활용할 수 있는 대지 자체가 넓지는 않아서 창고용으로 쓰시거나 건물 내부에서 간단한 자재 가공을 하시기에 적합한 물건입니다. ※건물 앞에 전용 주차 공간 3~4대 정도 확보 가능^^ 지제동/방축리/궁리 일대에서 가장 저렴하게 사용할 수 있도록 평당 2.6만 원 수준에 임대료가 책정되어 있습니다. 19년도에 준공된 신축급 건물로 현재도 깔끔하게 관리된 상태이기 때문에 쓰시기에도 전혀 불편함이 없는 컨디션을 갖추고 있습니다. 슬라이딩 도어가 설치되어 ..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 평택시 오성면 숙성리의 계획관리지역(자연취락지구) 내에 위치한 공장 및 사옥 건물을 소개해 드리겠습니다. 오성면은 삼성전자 평택 캠퍼스가 자리 잡은 고덕국제신도시와 평택안중역 개통과 함께 약 157만 평의 대규모 도시개발사업이 예정되어 있는 안중역세권의 중간에 위치한 지역입니다. 서평택의 물류 환경에 따른 광역 교통망의 정비, 거기에 막대한 배후 수요 및 생활 인프라 확보가 추가적으로 계획되고 있는 상황입니다. 아직까지 상대적으로 저평가되어 있는 지역이기 때문에 장기적인 차원에서 접근하시면 괜찮은 물건들을 선점하실 수 있으십니다. 본 물건도 제조업체의 공장/창고 겸 사옥을 검토하시고 계신 분들에게 상당히 매력적인 요소들을 갖추고 있..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 평택시 서탄면(화성시 양감면 인근)에 위치한 약 120평 규모의 신축 창고를 소개해 드리겠습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1783】 ▣평택시 서탄면 회화리의 약 120평 신축 창고 ▣대지 면적은 약 500평이 맞습니다, 여유로워요 ▷계획관리지역, 제2종근린생활시설로 업종 상관없습니다 ▷처마 기준 7m 이상 높은 층고, 호이스트 설치 가능합니다 ▷주차 걱정 없는 충분한 면적으로 야적도 자유롭게 하세요 ▷두 개면에 슬라이딩 도어 각 설치, 계약전력 20kw입니다 ▷코너에 위치하여 양면이 4m 포장도로에 접하고 있어요 ▷지방도 306호선에서 300m 정도 안으로 들어온 입지입니다 ▷평택 북부지역 및 화성 양감 ic 방향 편하게 왕래..
