안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘도 지난 7월 14일부터 21일까지 진행됐던 「제240회 평택시의회 임시회」 회의록의 내용(산업건설위원회 및 기획행정위원회)을 살펴보겠습니다. ①지제역세권 공공주택지구 및 복합환승센터, 방축리의 첨단복합산업단지 등 지난 포스팅에 이어서 이번에는 GTX와 관련된 회의록 내용입니다. 내용 자체가 길지 않아서 해당 부분을 그대로 발췌해 왔습니다. ②GTX-A, C노선 연장 계획 및 SR 차량기지 유치 예정 등 요약해 보면 다음과 같은 내용이 담겨 있습니다. GTX- A, C노선 둘 다 원인자 부담으로 하는 것은 상당한 부담이 있다. C노선은 국비 반영(30년 이후)을 노리고 있기 때문에 GTX-A노선을 먼저 연장하는 것이 유력(공개 못할 사정 포함)하나 빨라도 28년도에나 가능..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘은 지난 7월 14일부터 21일까지 진행됐던 「제240회 평택시의회 임시회」 회의록의 내용(산업건설위원회 및 기획행정위원회)을 살펴보겠습니다. 이번에도 평택의 여러 개발 소식들에 대한 정보를 얻을 수 있었는데요. 특히나 최근에는 평택지제역을 두고 뜨거운 상황이기 때문에 관련된 내용을 위주로 정리해 드리려고 합니다. ①지제역세권 공공주택지구 및 복합환승센터, 방축리의 첨단복합산업단지 등 ②GTX-A, C노선 연장 계획 및 SR 차량기지 유치 예정 등 분량을 조절하기 위해서 두 개의 포스팅으로 나누어서 작성하였습니다. 원래 회의록은 발췌를 기본으로 전해드리고 있지만, 공공주택지구와 관련된 내용은 여러 시의원들이 질의가 이어지다 보니 겹치는 부분도 많아 읽기가 어려워 임의로 정..
・관련 포스팅 - 『평택시, 2023년 5월말 인구통계』 +860명 증가 / 폭발하는 경기도, 꿈틀대는 현덕면, 소멸하는 지방 (6월말 인구통계는 별도로 포스팅하지 않았습니다) 안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘 평택시의 『2023년 7월말 인구통계』가 발표되었습니다. 평택시의 인구는 지난달보다 +948명(+804세대) 증가한 587,093명으로 집계되었습니다. 22. 7월 +1,439명 / 8월 +1,020명 / 9월 +25명 / 10월 +1,160명 / 11월 +1,143명 / 12월 +1,194명 / 23. 1월 +1,482명 / 2월 +1,513명 / 3월 +1,505명 / 4월 +1,097명 / 5월 +860명 / 6월 +1,159명 / 7월 +948명 (동 구분은 법정(동) 경계가 아니라 행정(..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘은 특정 면적 이상의 개발사업에서 발생한 지가 상승분의 일정액을 환수하는 개발부담금*의 기준 면적을 일시적으로 상향시켜주겠다는 소식이 전해졌습니다. *개발부담금은 각종 개발사업 기타 사회・경제적 요인에 따른 지가상승으로 발생하는 개발이익이 해당 토지소유자에게 사유화됨으로써 개발이익을 목적으로 하는 투기가 성행하는 것을 방지하고, 지가상승분의 일정액을 환수함으로써 토지의 효율적인 이용을 촉진하여 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 도입 적용 기간은 23년 9월 1일부터 24년 12월 31일까지로, 다음과 같이 상향됩니다. ①광역시·세종 도시지역: (기존 660㎡) → 1,000㎡, ②광역시·세종 외 도시지역: (기존 990㎡) → 1,500㎡, ③비도시지역: (기존..
・관련 포스팅 - 『평택지제역세권, 이제는 LH가 공공택지로 개발한다』 여의도 1.5배의 자족형 콤팩트시티 (23.6.15.) 안녕하세요, 소공소곤입니다. '평택지제역세권 공공주택지구 지정 및 사업인정 의제에 관한 주민 등의 의견 청취 공고'에 따른 의견서 제출이 진행되고 있습니다. 주민의견 제출기간 및 방법 제출기간 - 23. 6. 15. ~ 23. 6. 29. (14일간) - 7월 18일까지로 연장되었습니다. 제출방법 - 열람장소에 비치된 양식에 따라 방문, 우편 또는 팩스 제출 제출장소 - 평택시청 도시계획과 (경기도 평택시 경기대로 245, 신관1층 도시계획과) / FAX 031-8024-3918 아무래도 주민(지주 포함)들의 반대가 거셀 수밖에 없는 상황이기 많은 이해관계자들이 적극적으로 의견을..
안녕하세요, 소공소곤입니다. ・관련 포스팅 - 『평택지제역세권, 이제는 LH가 공공택지로 개발한다』여의도 1.5배의 자족형 콤팩트시티 (23.6.15.) 지난 15일에 발표된 LH 주도의 평택지제역세권 공공주택지구 개발과 관련하여 평택시에서 언론 브리핑을 가졌습니다. 원래 평택시가 주체가 되어 환지방식의 도시개발사업을 계획하고 있다가, LH가 주도하는 수용방식의 공공택지사업(공공주택 특별법)으로 급격하게 사업 방식과 규모가 달라짐에 따라 이에 대한 입장을 설명하는 자리였습니다. 제가 전반적으로 느끼기에는 평택시에서는 협의 결과와는 상관없이 협의 자체 또는 과정에 있어서는 약간의 불만 사항이 있었던 것이 아닐까 싶은데요. 아무래도 본인들이 발표했었던 개발 계획들을 쉽게 뒤집는 것에 대해 떨떠름한 부분도 있..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 어제 LH가 주도하여 평택지제역 인근으로 약 137만 평 규모의 신규 공공택지를 개발하겠다는 소식이 전해졌는데요. 오늘은 관련하여 '평택지제역 공공주택지구 예정지'와 그 인근 토지에 대한 토지거래허가구역 지정 공고가 나왔습니다. 본 공고의 효력은 5일 후인 23년 6월 21일부터 26년 6월 20일까지 3년 간입니다. 평택지제역 공공주택지구는 현재 예정지만 있을 뿐 사업 인정을 받은 상황은 아니기 때문에 적어도 지구 지정(24년 하반기 예정)까지는 관련 발표 이후 들썩일 지역적인 투기 수요를 간접적으로 막을 필요가 있는데요. ・관련 포스팅 - 『평택지제역세권, 더욱 커진 개발행위허가 제한지역』 지제동 방축리 궁리 등도 전부 묶였다 (23.6.15.) 그래서 언론 발표와 동시에..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘 기존 지제역세권 도시개발사업 예정지를 포함하여 더 큰 규모로 평택지제역세권(453만㎡)에 공공택지를 공급한다는 새로운 소식이 전해졌는데요. LH(한국토지주택공사)가 진행하게 된 만큼 사업 방식과 규모가 완전히 변경될 것으로 보입니다. 최근에 미래형 복합환승센터는 물론 반도체 소부장 특화단지 공모, GTX-A, C노선 연장 가시화에 이어 LH 주도의 공공택지 개발까지 예정되면서 여태껏 평택시가 자체적으로 풀어내지 못했던 지제역 일대를 둘러싼 답답한 진행 사항들이 급격하게 해소되어 갈 것으로 기대됩니다. 정부의 이해관계와 너무나 잘 맞는 지역이기 때문에 적극적인 국가 지원 아래 윈윈 하는 행정으로 시민들의 숙원을 풀어주고 복잡하게 얽혀 있는 난관들을 타개해 나갈 방법을 찾아..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 평택시에서 도시개발사업을 예정하고 있던 평택지제역세권(지제역 서측) 일대에 LH(한국토지주택공사)가 신규 공공택지를 공급하였다고 합니다. 사업기간은 24년 하반기 지구지정을 시작으로 33년 준공을 목표로 하고 있고, 전체 주택 3만 3,000호 중 1만 7,000호를 계획하고 있는 공공분양주택(뉴홈)은 25년 사전 청약을 시작으로 30년에 입주가 가능할 것으로 예상하고 있습니다. 사업 면적은 기존 평택지제역세권 도시개발사업 예정지 약 268만㎡에 38번 국도 북측 지역(첨단복합산업단지 예정지 및 고덕하늘채시그니처 일대 주거지 제외)의 대부분을 추가로 포함하여 약 453만㎡으로 크게 늘어나게 되었습니다. 이는 여의도 면적의 1.5배에 달하고, 어마무시한 규모를 자랑하던 평택 서..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 평택지제역 복합환승센터에 대한 기본계획 수립 용역이 공모를 시작하였습니다. 지난 3월 말 「미래형 환승센터 시범사업」으로 선정되면서 이번 용역 비용의 일부를 국비로 지원받게 되는데요. 추후 구체적인 계획에 따라서 추가적인 예산 지원이 약속된 만큼 평택지제역 환승센터의 계획이 새로운 국면을 맞았다고 할 수 있겠습니다. ・관련 포스팅 - 『평택지제역 등 미래형 환승센터 시범사업 선정』 반가우면서도 불안한 미래 『평택지제역 등 미래형 환승센터 시범사업 선정』반가우면서도 불안한 미래 안녕하세요, 소공소곤입니다. 평택지제역, 강릉역, 마산역, 대전역이 「미래형 환승센터 시범사업 공모」에서 우수 사업으로 선정되었다고 합니다. ο평택지제역 : 반도체・수소 등 첨단산업과 the-clinic..