【매물정보 / 관리물건번호 N1851】 - 저온(냉장/냉동) 물류창고 임대 물건
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.
오늘은 경기도 안성시 양성면에 위치한 신축 저온 물류창고 임대 물건을 간략하게 소개해 드리겠습니다.
23년 8월에 준공된 아주 깔끔한 컨디션의 신축 저온(냉장/냉동 ok) 창고로 첫 입주를 하실 수 있는 조건입니다.
지하 2층 ~ 지상 4층(층고 6m 이상), 연면적 2만 평이 넘는 대규모 물류센터로 설계된 만큼 필요하신 면적에 맞춰서 협의하실 수 있습니다.
본 물건은 지하~지상 전 층으로 대형 트럭 진출입 및 각 호실에 직접 차량 접안이 가능한 특징을 갖췄습니다. 안전하고 자유롭게 상하차를 진행할 수 있는 만큼 효율적인 공간 설계 및 업무 환경을 제고하실 수 있습니다.
기본적으로는 전실(하역장) 포함하여 ⓐ300평 - ⓑ800평, 두 옵션 중에 선택해 주시면 최적의 환경을 제공드리겠습니다. 보다 작은 면적도 가능하시나 공실 상황을 조금 봐야돼서요, 일단 문의 주시면 감사하겠습니다^^
(※관련 도면이 필요하신 분들은 별도로 요청해 주시길 바라겠습니다)
임대 조건은 평당 월 5만 5,000원(관리비 월 3,000원 포함)으로 책정하였습니다. 최근 부동산 시장의 어려움을 잘 인지하고 있기 때문에 렌트 프리의 형태로 임대료를 지원해 드릴 수 있습니다. 최대한 유리한 조건으로 계약을 중개해 드리겠습니다!
평택 ~ 안성 원곡-양성 ~ 용인으로 이어지는 국도 45호선에 사실상 접하고 있어 광역적인 접근성 또한 상당히 뛰어난 편입니다. 조금만 내려가면 쿠팡과 홈플러스 등의 대규모 물류센터가 자리 잡고 있는 안성원곡물류단지가 위치해 있으니까요, 간접적으로도 검증된 입지라고 보실 수 있습니다.
실제로 주변에 산업단지들이 많이 조성되어 있고, 300조 이상이 투자될 예정인 용인 남사읍과도 불과 4~5km 밖에 떨어져 있지 않기 때문에 장기적인 사업 플랜을 세우시더라도 충분히 긍정적으로 검토하실 수 있을 겁니다.
여러 지방도가 뻗어나가고 있고, 평택제천/경부고속도로 또한 8분 내에서 이용하실 수 있으니까 사통팔달의 입지라고 보셔도 무방합니다.
※본 물건에서 평택항까지는 40분 정도가 걸리네요^^
구체적인 상담이 필요하시거나, 유사한 물건을 찾고 계신 분들은 일단 연락주셔서 조건을 공유해 주세요. 성의 있게 함께 고민해 드리겠습니다.
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】