안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.
오늘은 평택시 서탄면(화성시 양감면 인근)에 위치한 약 120평 규모의 신축 창고를 소개해 드리겠습니다.
【매물정보 / 관리물건번호 N1783】
▣평택시 서탄면 회화리의 약 120평 신축 창고
▣대지 면적은 약 500평이 맞습니다, 여유로워요
▷계획관리지역, 제2종근린생활시설로 업종 상관없습니다
▷처마 기준 7m 이상 높은 층고, 호이스트 설치 가능합니다
▷주차 걱정 없는 충분한 면적으로 야적도 자유롭게 하세요
▷두 개면에 슬라이딩 도어 각 설치, 계약전력 20kw입니다
▷코너에 위치하여 양면이 4m 포장도로에 접하고 있어요
▷지방도 306호선에서 300m 정도 안으로 들어온 입지입니다
▷평택 북부지역 및 화성 양감 ic 방향 편하게 왕래 가능해요
▣추후 인접 토지에서 신축 중인 창고 200평 추가 계약 가능
(본 매물에 더해 대지 500평 + 창고 200평 새로 신축 예정)
▣임대 조건은 보증금 3,000만 원 // 월 임대료 360만 원입니다
※가격 조정 등 조건 협의는 최선을 다해 도와드리겠습니다
※비슷한 조건의 지역 매물 등도 함께 안내해 드리겠습니다
※주변 물건 소개해 주시면 성의 있게 홍보해 드리겠습니다
평택시 서탄면과 화성시 양감면의 경계부에 위치한 신축 창고입니다.
현재 준공된 대지 500평 / 창고 120평(본 물건) + 현재 신축 예정인 대지 500평 / 창고 200평을 합쳐,
최대로 계약 시 대지 1,000평 / 창고 320평을 단독으로 사용하실 수 있는 조건입니다. (협의 필요)
지방도 306호선에서 약 300m 정도 마을길을 타고 들어와야 되는 입지입니다. 승용차나 트럭으로는 접근하기 좋은 위치이나, 대형 트레일러가 수시로 드나들기에는 적합한 환경이 아닌 것이 유일한 단점으로 보입니다.
전방에는 절대농지가 펼쳐지고 있어 평상시에는 혼잡한 곳이 아니고, 민원의 소지도 크지 않은 곳이기 때문에 제조업체들에게 추천드릴 수 있는 입지입니다.
동서남북으로 지방도가 잘 연결되어 있고 양감 ic 또한 가깝게 위치해 있어 광역교통망은 훌륭합니다.
화성뿐만 아니라 평택 북부지역(진위면)으로는 대규모 산단들이 들어서고 있고, 고덕국제신도시 및 송탄 등 배후 수요도 탄탄한 지역이기 때문에 창고 및 제조업소의 개별입지로서 충분한 장점이 있습니다.
본 물건 이외에도 원하시는 조건을 말씀해 주시면 대신 찾아봐 드릴 수 있으니 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다^^
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】