안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘 기존 지제역세권 도시개발사업 예정지를 포함하여 더 큰 규모로 평택지제역세권(453만㎡)에 공공택지를 공급한다는 새로운 소식이 전해졌는데요. LH(한국토지주택공사)가 진행하게 된 만큼 사업 방식과 규모가 완전히 변경될 것으로 보입니다. 최근에 미래형 복합환승센터는 물론 반도체 소부장 특화단지 공모, GTX-A, C노선 연장 가시화에 이어 LH 주도의 공공택지 개발까지 예정되면서 여태껏 평택시가 자체적으로 풀어내지 못했던 지제역 일대를 둘러싼 답답한 진행 사항들이 급격하게 해소되어 갈 것으로 기대됩니다. 정부의 이해관계와 너무나 잘 맞는 지역이기 때문에 적극적인 국가 지원 아래 윈윈 하는 행정으로 시민들의 숙원을 풀어주고 복잡하게 얽혀 있는 난관들을 타개해 나갈 방법을 찾아..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 평택지제역 복합환승센터에 대한 기본계획 수립 용역이 공모를 시작하였습니다. 지난 3월 말 「미래형 환승센터 시범사업」으로 선정되면서 이번 용역 비용의 일부를 국비로 지원받게 되는데요. 추후 구체적인 계획에 따라서 추가적인 예산 지원이 약속된 만큼 평택지제역 환승센터의 계획이 새로운 국면을 맞았다고 할 수 있겠습니다. ・관련 포스팅 - 『평택지제역 등 미래형 환승센터 시범사업 선정』 반가우면서도 불안한 미래 『평택지제역 등 미래형 환승센터 시범사업 선정』반가우면서도 불안한 미래 안녕하세요, 소공소곤입니다. 평택지제역, 강릉역, 마산역, 대전역이 「미래형 환승센터 시범사업 공모」에서 우수 사업으로 선정되었다고 합니다. ο평택지제역 : 반도체・수소 등 첨단산업과 the-clinic..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 평택시가 도시브랜드 공모전을 열면서 '대략 25개 분야에 대하여 현재의 추진 상황과 앞으로 그려 나갈 미래 비전을 제시'하였습니다. 아래에 관련 파일 및 캡처 사진 첨부하였습니다. 분야별로 한 페이지 분량으로 간략하게 주요 사업들에 대해 언급하고 있는데요. 양적인 측면에서는 각 분야의 세부적인 내용들까지는 다루고 있지 않지만 어차피 저희가 세세하게 다 알 필요는 없는 것이니까요. 오히려 저희가 중요하게 관심 가지면 좋을, 향후 평택시가 실적으로 자랑할 수 있을만한, 유의미한 변화를 만들어 낼 것으로 기대되는 내용들이 보기 쉽게 요약돼 있다고 이해하시면 될 것 같습니다. 뭐 다양한 미사여구로 꾸며진 내용들이 나오지만 결국에는 평택시가 인구 100만의 특례시를 가기 위해서 현재 ..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘은 23년 2월 13일에 진행된 평택시의회 산업건설위원회의 「2023년도 평택도시공사 주요업무 보고 청취의 건」 회의록 내용을 살펴보고자 합니다. 평택도시공사 강팔문 사장님의 2023년 주요업무 보고 내용을 일부만 생략하여 발췌하였고, 키워드는 다음과 같은데요. ①브레인시티 일반산업단지 조성사업 ②평택호 관광단지 개발사업 ③경기경제자유구역 평택BIX 개발사업 ④안중터미널 부지 개발사업 ⑤진위3 일반산업단지 조성사업 ⑥경기경제자유구역 현덕지구 개발사업 ⑦평택지제역 복합환승센터 개발사업 ⑧고덕국제학교 건립지원사업 등 입니다. 여러 사안에 대한 간략한 보고이기 때문에 구체적인 진행 사항들까지는 언급되지 않습니다. 이어지는 시의원들이 질의 내용에 따라 그 답변에서 시민들이 얻어 ..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘 경기도 민선8기(김동연 경기도지사)의 세부 공약이 확정되었다는 보도 자료가 나와 대충 구경하고 왔습니다. 경기도, '병화의 중심 기회의 경기' 실현할 민선 8기 공약 확정 / 경기도청 보도자료(23.1.9.) 도, ‘변화의 중심 기회의 경기’ 실현할 민선 8기 공약 확정 민선8기 김동연 경기도지사의 295개 공약이 최종 확정됐다. 이번에 확정된 ... gnews.gg.go.kr >>민선8기 김동연 경기도지사 세부 공약 내용
안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘은 11월 25일 진행된 철도사업・평택역주변정비단에 대한 「2022년도 행정사무감사/평택시의회」의 회의록 내용을 살펴보겠습니다. 정비단장님의 「주요사업 추진 현황 보고 내용」을 발췌하였으며, 주요 키워드는 다음과 같습니다. ①GTX-A, C노선 평택 연장 ②도시철도망 구축 및 신교통수단 도입 ③국가철도망 확충(수원발KTX 및 복선화 등) ④평택지제역 복합환승센터 ⑤원평동 도심 활성화 ⑥성매매 집결지 폐쇄 등 간략한 보고 후에 시의원들의 질의를 통해서 보다 상세한 내용을 확인하실 수 있는데요. 이번에는 개인적으로 크게 관심을 끄는 내용은 없었기 때문에 현황 보고만 간단히 읽어보셔도 충분하시지 않을까 합니다. ※회의록 전문은 평택시의회 홈페이지(www.ptcouncil.go...
안녕하세요, 소공소곤입니다. 12월 9일까지 진행되었던 「제235회 평택시의회 제2차 정례회」의 회의록이 올라오기 시작했습니다. 아직까지는 첫날 회의록만 올라와 있어서 천천히 해당 내용을 살펴볼 수 있었는데요. 그중에서 시민 분들이 가장 관심을 끌만한 내용은 「2035 평택시 공원녹지기본계획*(안)」에 관한 것이지 않을까 싶습니다. *공원녹지기본계획은 '도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제9조(공원녹지기본계획의 수립 등)'에 의거하여, 도시에서의 공원 녹지의 확충·관리·이용 및 도시녹화 등에 필요한 사항을 규정함으로써 쾌적한 도시환경을 조성하여 건전하고 문화적인 도시생활을 확보하고 공공의 복리를 증진시키고자 수립하는 10년 단위 법정계획이다. -다만 직접적인 구속력은 없다고 하네요. 평택시는 2035년 ..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 평택시 죽백동 420번지 일원 약 14.7만 평을 대상지로 하는 '죽백1지구'의 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립(안), 전략환경영향평가서(초안)에 관한 주민공람 공고가 나왔습니다. 기존에 공개됐던 그림에서 토지이용계획 및 배치가 일부 변경된 것으로 보이기 때문에 이해관계자 분들은 직접 공람하시고 적극적으로 의견을 제시하셨으면 좋겠습니다. 전략환경영향평가서(초안)은 아래 파일을 다운로드하시거나 평택시청 홈페이지를 통해 확인하실 수 있고, 전문은 환경영향평가정보지원시스템(www.eiass.go.kr/)에서 열람 가능합니다. ◈계획의 배경 및 목적 계획부지는 평택시 죽백동 420번지 일원으로 2035년 평택도시기본계획상 동부생활권에 해당하며 평택시청으로부터 북동측으로 약 2.1..
・관련 포스팅 - 『무엇이 토지 거래(중개)를 어렵게 하는가?』 '소유효과'와 '주관적인 가치' ・관련 포스팅 - 『평택시, 기획부동산 활개?』경기도, 토지 지분거래 6년간 40만건 안녕하세요, 소공소곤입니다. '기획부동산'이란 개발이 어렵거나 경제적 가치가 없는 토지를 개발 가능한 용지로 속여서 파는 업체를 의미합니다. 확정되지 않은 지역의 개발호재를 너무 과장한다거나 애초에 전혀 관련 없는 내용을 조직적으로 사실인 것처럼 만들어 내기도 하는데요. 마치 단기간에 수 배에서 수십 배의 차익을 얻을 수 있을 것처럼 속여서 실질적인 가치 혹은 주변 시세에 비해 말도 안 되게 비싼 가격으로 피해자에게 판매하게 됩니다. 이 과정이 굉장히 조직적이고, 치밀하게 설계된 수법으로 이루어지기 때문에 온전히 매수자의 선..
・관련 포스팅 - 『지역 소멸이 우려되는 '인구감소지역, 89곳'』 인구변화 실태와 유출인구의 특성 by 국토연구원 안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘은 지난 10월에 발행된 국토연구원의 워킹페이퍼, 「부동산 거래 활동 파악과 지표발굴 연구」에 대해서 간단하게 소개해 드리겠습니다. 본 연구는 기존에 부동산 거래활동을 파악하기 위해 사용되던 자료들(실거래가, 부동산거래현황통계, 부동산 소비심리조사 등)에서는 다변화되는 부동산 시장의 동향을 제대로 파악하고, 거래자들의 특성을 감안하기 어렵다는 문제제기에서 시작됩니다. 그래서 부동산 거래현황을 보다 입체적으로 파악하고, 효율적으로 정책에 연계될 수 있는 새로운 지표(지수)들을 산출해 내기 위한 기초적인 연구(적은 표본과 한정된 지역 조사)의 성격을 띠고 분석을..