관리물건번호 : N1745 안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 지제역세권 도시개발사업 예정지 내에 위치한 합리적인 환지 투자 물건을 소개해 드리겠습니다. ▣평택시 지제동 자연취락지구/계획관리지역 내에 위치한 단독주택(약 28평) 및 그 부속토지 약 147평입니다. ▣추가적인 개발행위 및 비용이 필요 없는 환지 투자 물건으로, 지목이 대지라서 감정평가에서 유리합니다. ▣현재 단독주택은 월 140만 원 수준에서 임대 수익이 발생하고 있고, 직접 실거주도 가능한 조건입니다. ▣매도 희망가는 8억 8,000만 원입니다. (현재 공시지가 대비 1.9배 수준으로 굉장히 합리적인 금액) ※가격 조정 등 조건 협의는 최선을 다해 도와드리겠습니다 ※주변 물건 소개해 주시면 성의 있게..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 고덕국제신도시 및 브레인시티 등 약 20만 명 이상의 배후 수요가 계획되고 있는 뜨거운 지역이죠, 도일동의 토지를 소개해 드리겠습니다. 브레인시티에서 불과 500m 밖에 떨어져 있지 않고, 뛰어난 접근성을 갖춘 입지로서 음식점, 공방 카페, 가구 및 캠핑용품 등의 전시매장, 그리고 창고 및 공장 부지로서 적합한 조건을 보유하고 있습니다. 최근에 가격을 적극적으로 조정해 주신 물건이기 때문에 아래 개요를 참고하여 긍정적으로 검토해 보시길 바라겠습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1772】 ▣브레인시티에서 500m 떨어진 뛰어난 입지의 자연녹지 약 420py ▣건폐율 20% / 용적률 100% / 양면 포장도로 / ▣브레인시티 및 고..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 안중역세권 및 화양지구 등 15만 명 이상의 인구가 계획되고 있는 안중 읍내 인근의 창고 또는 공장부지를 소개해 드리겠습니다. 평택항을 앞에 두고 평택 서부지역과 화성시를 아우르는 광역 교통망의 정비로 물류의 중심이 될 수 있는 입지로, 장기적인 비전을 세우기에 부족함이 없는 조건을 갖추고 있습니다. 하단의 설명 참고하셔서 긍정적으로 검토해 보시길 바랍니다^^ 【매물정보 / 관리물건번호 N1762】 ▣안중읍 학현리에 위치한 생산녹지지역 약 2,526py ▣안중 읍내에서 청북으로 가는 길목에 위치한 토지입니다 ▣일부 점용하여 성토 진행할 시 간선도로에 직접 연결 가능 ▣면적 및 단차를 활용하여 지하 층을 설계하시는 것도 추천 ▣바로 ..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 브레인시티(계획 인구 4.4만명) 인근에 위치한 대형 음식점 또는 사옥 및 창고 등의 부지를 소개해 드리겠습니다. 신도시 인근 + 뛰어난 접근성 + 합리적인 가격 + 충분한 면적 + 자연 속 힐링되는 분위기 + 막대한 배후 수요 + 산업단지 밀집 + 도로망 확장 등 전반적으로 부족함이 없는 압도적인 경쟁력을 갖춘 강력 추천 물건입니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1760】 (전속 중개 물건) ▣브레인시티 바로 옆에 위치한 입지 뛰어난 자연녹지지역 ▣본 부지 약 662평 + 도로 지분 약 55평 (형상 아주 예쁨) ▣합리적인 가격으로 충분한 면적을 확보할 수 압도적 경쟁력 ▣산자락 밑 음식점 또는 가든, 자연 속 테마 카페, 투자 ..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 지제역세권 도시개발사업 예정지의 환지 투자 물건을 간략하게 소개해 드리겠습니다. 계획관리지역 및 자연취락지구로서 주변 시세를 충분히 인정받을 수 있고, 도로에 잘 접하고 형상 예쁜 토지로서 상대적으로 감정평가에 유리한 요건을 갖추고 있습니다. 거기에 공시지가 대비하여 충분히 납득할 수 있는 수준에서 가격이 책정되어 있는데요. 적당한 투자 규모로 접근할 수 있는 조건으로 추후 적정 면적으로 환지를 받고 나서도 단독으로 권리행사할 수 있는 장점 많은 물건이기 때문에 긍정적으로 검토해 보셨으면 좋겠습니다. 지제역세권에 대한 기대나 현재 상황 등에 대해서는 사무실을 방문 주시면 자세하게 설명드리도록 하겠습니다. 본 물건도 경쟁력이 괜찮다고..
안녕하세요, 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 지제역세권 인근으로 대로변에서 접근하기 쉬운 상업시설(또는 상가주택) 부지를 소개해 드리겠습니다. 평택 주요 도심을 관통하는 국도 1호선에서 보이는 입지로, 고덕국제신도시 및 지제역 또한 편하게 왕래할 수 있는 조건을 갖추고 있어 막대한 배후 수요뿐만 아니라 미래 가치까지 챙기는 물건입니다. 보다 합리적으로 매수하실 수 있도록 최근에 가격을 추가 조정해 주신 물건이기 때문에 긍정적으로 검토해 보셨으면 좋겠습니다. ^^ 【매물정보 / 관리물건번호 N1755】 ▣평택시 세교동 대로변 가까운 상가 및 주택 부지 약 205py ▣현재 상가주택 허가 득한 상태로 그대로 인수 가능합니다 ▣도심 속에서 건폐율 30% 이상 나오는 가성비 뛰어난 물건 ▣..
안녕하세요, 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 고덕신도시 경계에 위치하여 뛰어난 미래 가치를 갖고 있는 토지를 소개해 드리겠습니다. 입지적으로는 어떤 업종을 하시더라도 충분한 배후 수요를 만들어 낼 수 있는 곳이고, 사통팔달의 입지로서 지역적인 접근성 또한 매우 뛰어나서 창고 및 공장을 신축하시기에도 최고의 조건을 갖추고 있다고 생각되네요. 【매물정보 / 관리물건번호 N1749】 ▣고덕면 동청리의 계획관리지역 약 423py (조절 가능) ▣어연ic 및 대로변 접근성 뛰어난 창고 및 공장 부지 ▣고덕국제신도시 인근 가치 높고 리스크 없는 토지 투자 ▷합리적인 투자 규모,필요한 경우 면적 협의하실 수 있음 ▷막대한 배후 수요와 사통팔달의 입지를 갖추고 있습니다 ▷절대 놓쳐서는 안 될 신도..
안녕하세요, 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 고덕면 동청리에 위치한 창고 및 공장 부지를 소개해 드리겠습니다. 지방도 302호선과 어연 ic로 편하게 접근할 수 있는 조건에 고덕국제신도시 경계에 위치하여 막대한 배후 수요 또한 누릴 수 있는 입지입니다. 평택 내에서 창고 부지를 찾고 계신 분들이라면 누구라도 긍정적으로 검토하실 수 있는 물건입니다. 【관리물건번호 N1748】 ▣고덕면 동청리의 계획관리지역/자연취락지구 약 305py ▣건폐율 60% / 용적률 100%, 효과적으로 토지 활용 가능 ▣고덕신도시의 막대한 배후 수요를 직접 받고 있는 입지 ▣지방도 대로변에 인접해 있고, 어연 ic 가까운 물류 중심 ▷창고 부지로 추천 / 공장, 자동차 정비, 음식점 등 가능 ▣매도 희망가는..
관리물건번호 : N1723 안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 세계최대규모의 미군기지가 자리 잡고 있는 평택시 팽성읍 신대리의 토지 투자 물건을 소개해 드리겠습니다. 지금 당장도 개발해서 사용하실 수 있는 조건들을 갖추고 있지만 합리적으로 매수하시면 충분한 미래 가치 또한 기대하실 수 있는 물건입니다. 천안/아산 인근에서 공장 및 창고 부지를 찾고 계신 분들도 관심 있게 읽어주셨으면 좋겠습니다. ▣평택시 팽성읍 신대리의 계획관리지역, 약 284평 ▣건폐율 40% / 용적률 100% / 4층 이하 건축 가능 ▷폭 10m 계획도로에 접해 접근성과 가치 뛰어난 토지 ▷간선도로 교차로 등 불편 없는 사통팔달의 도로 환경 ▷코너 위치한 형상 예쁜 토지로서 효율적인 개발 가능 ..
관리물건번호 : ①N1728 / ②N1729 안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 평택시 고덕국제신도시 인근(문곡리)에 위치한 귀농귀촌 / 주말농장 개념으로 활용하기 좋은 농지들을 소개해 드리겠습니다. 동일 지역에서 위치한 물건 두 가지를 함께 소개해 드리니 취향과 조건에 맞춰 긍정적으로 검토해 보시면 좋을 것 같습니다. ◈고덕면 문곡리의 농업진흥구역 내 농지 약 444평 ▷폭 15m의 길쭉한 직사각형 모양으로 밭 경작에 최적 ▷흔하지 않아 더욱 즐겁게 무르익는 애정과 추억 농사 ▷코너에 위치하여 답답하지 않고 쉽게 접근할 수 있음 ▷편하게 구역을 나눌 수 있어 효율적인 농업경영 계획 ▷절대농지 내에 흔치 않게 적당한 면적으로 취득 가능 ▷관리 부담이 적은 크기에 비교..
* 단축키는 한글/영문 대소문자로 이용 가능하며, 티스토리 기본 도메인에서만 동작합니다.
