안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.
오늘은 평택시 오성면 숙성리의 생산관리지역에 위치한 전원주택 부지를 소개해 드리겠습니다.
무려 800평이나 되는 면적을 갖고 있고, 단독주택에 대한 별다른 제약이 없는 용도지역이기 때문에 원하시는 만큼 여유로운 공간을 설계하실 수 있습니다. 나만의 정원을 취미 삼아 가꾸시면서 지인 분들을 초대하여 함께 파티를 열어도 근사할 것 같은데요. 최소 3~400평 되는 넓은 마당을 가진 전원주택에서 아이들, 반려 동물들과 마음껏 뛰어노는 모습은 상상만으로도 행복한 미소를 짓게 되는데요.
자체적으로도 부족하지 않은 면적이지만 일대에서 저렴한 절대농지(농업진흥구역)를 얼마든지 추가 매수하실 수도 있기 때문에 귀농귀촌을 희망하시는 분들에게도 강력 추천드리고 싶은 물건입니다.
그도 그럴 것이 공시지가 수준인 평당 36만 원에 나와 있는 급매 물건으로 꿈같은 토지 800평을 전부 매수하시는 데 3억 원이 채 들지 않습니다 ^^ 어디 외진 산골이라거나, 맹지 또는 사실상 개발이 불가능한 그런 물건이 아닙니다;;
내년에 개통 예정인 평택안중역 + 그 일대 약 157만 평의 대규모 도시개발사업 예정지까지 불과 4km 밖에 떨어져 있지 않고, 차량 5분 거리의 오성 강변을 따라 정비되어 있는 자전거길을 많은 라이더들이 찾는 힐링처로 이미 유명 카페들이 자리 잡고 있습니다. 거기에 오성면을 포함하는 평택 서부지역에는 평택항만과 안성천 등을 활용하여 휴양 및 관광문화산업을 적극적으로 유치하기 위한 장기 계획이 세워지고 있습니다.
평택에서 가장 중요한 간선도로인 국도 38호선 및 43호선도 아주 가깝게 이용할 수 있는 입지이기 때문에 광역 교통망에 대한 아쉬움이 없어 타 지역으로 왕래하기도 편리하십니다. 주말 별장용으로 검토해 보셔도 나쁘지 않으실 것 같네요.
본 물건지 근처에 자연취락지구(마을)가 형성되어 있어 크게 외롭지 않으면서도, 바로 주위로는 가옥이 밀집해 있지 않아 한적한 분위기를 해치지 않습니다.
아래에 간단한 개요를 정리해 드릴 테니, 긍정적으로 살펴보시고 연락 주세요 ~ 나만의 휴식처로 정말 괜찮은 물건입니다!
【매물정보 / 관리물건번호 N1801】
▣오성면 숙성리의 생산관리지역 내 약 800py 규모의 토지
▷공시지가 수준에서 저렴하게 매입 가능한 나만의 휴식처
▷부족함이 없는 면적에서 다양하게 가치를 실현해 보세요
▣귀농귀촌 주택 또는 여유로운 힐링 캠프를 마련해 보세요
▷농림지역 아니라서 별다른 제한 없이 주택 건축 가능해요
▷인근에 값싼 농지들이 많아 본격적인 농업 활동 유리해요
▷멀지 않은 곳에 마을이 형성되어 있어 외롭지는 않습니다
▷자전거길 잘 갖춰진 바로 앞 오성 강변엔 유명 카페 즐비
▷반경 3km 내에 약 157만 평 규모 안중역세권 개발 예정
▷관광산업 키우는 평택 서부지역에서 플랜을 세워 보세요
▣희망 매매가는 2억 9,000만 원입니다 (평당 36만 원 수준)
(공시지가 대비 1.1배 수준밖에 안 되는 매우 저렴한 조건입니다^^)
※가격 조정 등 조건 협의는 최선을 다해 도와드리겠습니다
※주변 물건 소개해 주시면 성의 있게 홍보해 드리겠습니다
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】