안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.
오늘은 평택시 팽성읍 두정리에 위치한 전원주택 및 다가구주택 단지 또는 미군을 상대로 한 상권을 형성할 수 있는(테마 카페 등) 약 1,500평 규모의 토지를 소개해 드리겠습니다.
본 물건은 두정1지구 지구단위계획구역으로 주거환경개선사업을 통해 깔끔하고 아기자기한 정비되어 있는 마을 안에 위치해 있습니다. 창고/공장 등으로는 허가가 되지 않는 구역 내 한 측면으로 일단을 확보할 수 있는 조건으로, 난개발 및 번잡한 환경과는 거리가 있는 입지입니다.
독자적인 특징을 갖는 개발이 가능하고, 전원주택 등의 단지로 구상하셔도 크게 봤을 때 마을 분위기에 조화롭게 녹아들 수 위치라고 할 수 있겠습니다.
두정1지구는 캠프 험프리스 미군기지 바로 맞은편에 위치하고 있고, 두정 교차로 대로변에서 아주 편리하게 접근할 수 있는 장점을 갖췄습니다. 미군을 타깃으로 하는 사업도 충분히 검토하실 수 있을 겁니다.
분할 매수도 협의를 통해 가능하시기 때문에 개인적으로 전원주택을 짓고 싶으신 분들에게도 강력하게 추천드릴 수 있는데요. 일단 마을 자체가 정말 예쁘게 조성되어 있어 정겹고 사랑스러운 분위기를 풍깁니다. 기본 인프라 및 산책로/공원 등이 잘 정비되어 있어 약간의 성토 후 바로 손쉽게 개발 행위가 가능하고, 여유롭게 노닐기 괜찮은 시설들이 갖춰져 있습니다.
주변으로는 농지들이 내려다 보이고, 원하시는 만큼 면적을 매수하실 수 있어,
본인만의 이상적인 전원주택을 답답하지 않은 환경에서 설계해 보실 수 있겠습니다.
※아래 개요를 살펴보시고, 편하게 문의를 주시면 보다 상세하게 설명드릴 수 있도록 하겠습니다. 참고로 일반적인 전원주택 부지를 찾고 계신 분들에게는 본 물건 이외에도 평택 내에 다양한 물건을 소개해 드릴 수 있습니다^^
【매물정보 / 관리물건번호 N1820】
▣팽성읍 두정리 계획관리지역에 위치한 약 1,498py 토지
(지목 임야/ 도로에 넓게 접한 개발 용이한 평탄한 환경입니다)
✔캠프 험프리스 미군 기지 인근에 위치한 조용한 주택가
✔주거환경개선된 지구단위구역으로 아기자기한 동네 분위기
(두정1지구 - 도로 및 기반 시설 정비, 건물 개량 등 완료^^)
✔왕복 4차선 이상 두정교차로 대로변에서 편하게 접근 가능
✔전원주택 단지 및 다가구 주택, 테마 카페나 근린생활 추천
(험프리스 가까워 미군 타깃 렌탈하우스 및 사업 가능 입지)
✔다만 공장 및 창고시설 용도로는 개발 허가 불가능합니다
✔4층 이하, 건폐율 60%, 용적률 100%, 포장도로 5m 접함
✔답답하지 않은 환경과 개발 용이한 조건들을 갖추고 있어요
(후면으로 농지가 드넓게 내려다 보여서 개방감이 뛰어나요)
▣미군기지 인근 도시개발사업 및 서부지역 발전 예정으로,
장기적인 관점에서 가치를 발견할 수 있는 예쁜 마을입니다
▣희망 매매가는 33억 원입니다.
(분할 매수를 희망하시는 경우에도 일단 연락 주세요!)
※가격 조정 등 조건 협의는 최선을 다해 도와드리겠습니다
※주변 물건 소개해 주시면 성의 있게 홍보해 드리겠습니다
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】