안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.
오늘은 충청남도 아산시 둔포면 송용리에 위치한 전원주택 부지 약 250평(본 부지)을 소개해 드리겠습니다. 전원주택 단지로 개발되어 토목 공사, 전기 및 상하수도 매설이 완료되어 있는 나대지 물건인데요. 현 상태에서 원하시는 설계를 넣고, 최소한의 개발 행위만 하시면 되기 때문에 누구라도 큰 걱정 없이 나만의 주택을 그려볼 수 있는 조건입니다. 취득도 간단합니다^^
평택시 팽성읍과 경계를 마주하고 있는 지역으로 캠프 험프리스 미군 기지(차량 15분)와 지리적으로 가까운데요. 그래서 지역에는 미군 렌트를 위한 전원주택 단지들이 많이 자리 잡고 있습니다. 띄엄띄엄 창고시설 + 전원주택 단지들로 개발된 전반적으로 한적한 분위기를 느낄 수 있는 동네라고 보시면 되겠습니다. (본 물건에서도 렌탈하우스 개념으로 임대 수익을 고려할 수 있습니다)
본 물건은 단지 내에서도 가장 안쪽에 위치해 있고, 상대적으로 가장 큰 면적으로 보유하고 있습니다.
인접한 대지가 없어 상대적으로 사생활 보호가 용이하면서, 개활지를 넓게 내려다볼 수 있는 곳으로 시원한 개방감을 맛볼 수 있습니다. 또한 일반적으로 선호되는 전원주택 부지가 100평 전후라는 것을 고려했을 때, 약 250평은 정말 근사한 정원을 조성하거나 가족/지인들을 초대해서 파티를 열어도 될 만한 큼직한 마당/공간을 확보하시기에 부족함이 없습니다.
자연 속에서 누구의 간섭과 방해도 받지 않으면서 여유로운 생활을 보내시기에 적절한 환경으로 갖추고 있는데요. 평택 시내를 비롯하여 도심지와 물리적으로 엄청 떨어져 있지는 않기 때문에 주말에 문화생활을 즐기고 쇼핑을 하시거나, 유사시에 대응하시기에도 큰 부담이 없으십니다.
총 투자 규모도 굉장히 합리적인 수준에서 조정이 가능하신데요. 도심에서 살짝 떨어져서 잔디 깔린 전원주택에서 살아 보고 싶으신 로망을 아직 안고 계신 은퇴 부부에게 아주 적합한 조건들이지 않을까 합니다.
어릴 때부터 줄곧 꿈꾸었던 온전히 나만을 위한 공간을 이제는 직접 설계해 보실 수 있습니다. 어려운 점이 있으시다면 저희가 같이 고민해 드리겠습니다. 굳이 본 물건이 아니더라도 평택 인근에는 괜찮은 전원주택 부지들이 많이 있으니까요^^ 일단 문의 주세요~ 물건 개요는 아래에서 다시 확인하실 수 있습니다.
※본 물건은 면적이 충분하고 접근성이 뛰어난 편으로 일반적인 창고 및 사무실 용도로도 개발을 추천드릴 수 있습니다.
【매물정보 / 관리물건번호 N1815】
▣아산시 둔포면 내 계획관리지역, 한적한 전원주택 부지입니다
✔본 부지 면적만 250py, 도로 지분은 걱정 안 하셔도 돼요!
(총 거래 면적은 400py - 본 부지 250py + 도로 지분 150py)
✔전원주택 단지 내 끝자락 위치해 사생활 간섭이 적은 환경
✔토목 공사 및 전기, 상하수도 매설 완료된 나대지 상태입니다
✔건축 경험 없으신 분들도 쉽게 취득하고 개발하실 수 있어요
(농취증 필요 없고, 추가 토목 공사 불필요, 바로 설계 가능)
✔근사한 정원까지 조성할 수 있는 부족함이 없는 면적입니다
(과실수도 심고, 자녀들과, 반려 동물과 함께 만들어 가는 공간)
✔후면으로 개활지가 넓게 내려다 보여 시원한 개방감 만끽^^
✔도심으로의 접근성이 좋아서 기본적인 인프라 걱정 없어요
✔바로 인근에만 세 개의 국도 교차로가 있어 교통망 좋아요
▣미군 기지 가까운 곳으로 렌탈하우스로 임대 사업 가능
▣창고 또는 사무실 용도로 개발하셔도 괜찮은 입지 조건
▣희망 매매가는 3억 1,250만 원입니다.
(본 부지 250평 기준, 평당 125만 원 수준)
(거래 면적 400평 기준, 평당 78만 원 수준)
※가격 조정 등 조건 협의는 최선을 다해 도와드리겠습니다
※주변 물건 소개해 주시면 성의 있게 홍보해 드리겠습니다
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】