안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 화성시 우정읍에 위치한 다가구주택 부지(9가구 허가有)를 소개해 드리고자 합니다. 읍내에 위치하여 인구가 집중된 만큼 편의 시설이 잘 갖춰진 입지이고, 호실 별로 부족함 없는 면적을 확보하여 경쟁력 높은 조건으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 물건입니다. 공격적인 투자보다는 불필요한 걱정 없이 여유로운 노후를 보내고 싶은 분들에게 추천드릴 수 있을 것 같습니다. 긍정적으로 검토해 보시고 비슷한 취지의 물건을 찾고 계시다면 편하게 연락 주세요^^ 【매물정보 / 관리물건번호 N1777】 ▣화성시 우정읍 조암리의 주거지역 내 약 93py 주택 부지입니다 ▣다가구주택(큼직한 9가구) 허가 有, 그대로 인수 가능하십니다 ▣지상 4층 ..
관리물건번호 : N1745 안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 지제역세권 도시개발사업 예정지 내에 위치한 합리적인 환지 투자 물건을 소개해 드리겠습니다. ▣평택시 지제동 자연취락지구/계획관리지역 내에 위치한 단독주택(약 28평) 및 그 부속토지 약 147평입니다. ▣추가적인 개발행위 및 비용이 필요 없는 환지 투자 물건으로, 지목이 대지라서 감정평가에서 유리합니다. ▣현재 단독주택은 월 140만 원 수준에서 임대 수익이 발생하고 있고, 직접 실거주도 가능한 조건입니다. ▣매도 희망가는 8억 8,000만 원입니다. (현재 공시지가 대비 1.9배 수준으로 굉장히 합리적인 금액) ※가격 조정 등 조건 협의는 최선을 다해 도와드리겠습니다 ※주변 물건 소개해 주시면 성의 있게..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 평택시 서탄면(화성시 경계)에 위치한 냉장창고 임대 물건을 소개해 드리겠습니다. 냉장(냉동) 시설이 완비되어 있는 창고 건물(근생 제조업소)인데요. 식품 및 육가공 업체가 바로 사용할 수 있는 조건들을 갖추고 있고, 세 개의 도시 지역의 경계에 위치하여 합리적인 가격에 막대한 배후 수요를 누릴 수 있는 입지의 물건입니다. 어차피 오래 가지 않을 물건이기 때문에 아래에 간략하게만 개요를 적어 놓겠습니다 ^^ 긍정적으로 검토해 보시고 적극적으로 문의 주세요! 【매물정보 / 관리물건번호 N1761】 (하단에 첨부된 사진 참고) ▣평택시 서탄면에 위치한 100평 창고/공장(제조업소)입니다 ▣대지 면적 300평(단독 사용), 6m 포장도로에..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 고덕국제신도시 및 브레인시티 등 약 20만 명 이상의 배후 수요가 계획되고 있는 뜨거운 지역이죠, 도일동의 토지를 소개해 드리겠습니다. 브레인시티에서 불과 500m 밖에 떨어져 있지 않고, 뛰어난 접근성을 갖춘 입지로서 음식점, 공방 카페, 가구 및 캠핑용품 등의 전시매장, 그리고 창고 및 공장 부지로서 적합한 조건을 보유하고 있습니다. 최근에 가격을 적극적으로 조정해 주신 물건이기 때문에 아래 개요를 참고하여 긍정적으로 검토해 보시길 바라겠습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1772】 ▣브레인시티에서 500m 떨어진 뛰어난 입지의 자연녹지 약 420py ▣건폐율 20% / 용적률 100% / 양면 포장도로 / ▣브레인시티 및 고..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 고덕국제신도시 내에 위치한 공원 옆 신축 상가(약 27평) 임대 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1770】 ▣고덕국제신도시 6블록 내 전용면적 약 27py 힐링 상가 ▣수변 공원으로 이어지는 넓은 공터에 바로 접해 있어요 ▣첫 입주, 자유롭게 인테리어하고 렌트프리도 협의하세요 ▷파라곤 및 주변 아파트 단지에서 도보권에 위치해 있어요 (고덕파라곤 752세대, 자연앤자이 755세대, 신동아파밀리에 719세대 등) ▷북부경찰서를 비롯한 공공기관/공기업 밀집한 검증된 입지 (평택북부경찰서, 한국전력공사, 출입국관리소 등 반경 200m 내 다수 입주 예정) ▷하천으로 이어지는 보행자 통로 및 공원이 마련된 휴..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 고덕국제신도시 내에 위치한 신축 지식산업센터(고덕STV)의 임대 물건을 간단히 소개해 드리겠습니다. 삼성전자 평택 캠퍼스의 서쪽으로 위치하여 장기적으로(5-6기 라인) 자리 잡기 뛰어난 입지로서, 상대적으로 저렴한 수준에서 사무실 및 창고를 함께 알아볼 수 있다는 장점이 있는 곳입니다. 늦어도 23년 9월까지는 삼성전자로 바로 이어지는 도로가 개통될 예정이기 때문에 접근성이 한층 개선될 것으로 기대되고 있습니다 ^^ 본 물건의 경우에는 최소 약 42평에서 최대 167평까지 다양하게 임대 면적 협의가 가능하기 때문에 목적에 맞게 계획하실 수 있습니다. 입주 초기인 만큼 적극적으로 가격 조절 등의 협의를 도와드릴 수 있으니 긍정적으로 ..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 지제동 마을 내에 위치한 사무실 임대 물건(약 60평)을 간단히 소개해 드리겠습니다. 현재 삼성전자 평택 캠퍼스의 토목 공사 업체가 사용하고 있는 물건인데요. 저희 사무실에서 가까운 물건이기 때문에 편하게 방문 주시면 직접 현장으로 안내드릴 수 있도록 하겠습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1767】 ▣평택시 지제동에 위치한 약 60py 규모의 사무실입니다 ▣임대 보증금은 2,000만원 / 월 임대료는 300만원(부가세 별도) + 관리비 10만원입니다 ▣삼성전자 평택 캠퍼스와 방축리 산업단지 예정지로 편하게 이동할 수 위치입니다 ▣바로 인근에 함바 식당들과 편의점이 위치해 있어 점심시간 활용이 용이합니다 ▣전용 주차 공간이 넉넉하..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 안중역세권 및 화양지구 등 15만 명 이상의 인구가 계획되고 있는 안중 읍내 인근의 창고 또는 공장부지를 소개해 드리겠습니다. 평택항을 앞에 두고 평택 서부지역과 화성시를 아우르는 광역 교통망의 정비로 물류의 중심이 될 수 있는 입지로, 장기적인 비전을 세우기에 부족함이 없는 조건을 갖추고 있습니다. 하단의 설명 참고하셔서 긍정적으로 검토해 보시길 바랍니다^^ 【매물정보 / 관리물건번호 N1762】 ▣안중읍 학현리에 위치한 생산녹지지역 약 2,526py ▣안중 읍내에서 청북으로 가는 길목에 위치한 토지입니다 ▣일부 점용하여 성토 진행할 시 간선도로에 직접 연결 가능 ▣면적 및 단차를 활용하여 지하 층을 설계하시는 것도 추천 ▣바로 ..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 팽성읍의 송화리(송화지구)에 위치한 상가주택(근린생활시설+투룸 4가구)을 소개해 드리겠습니다. 상대적으로 저렴한 실 투자금액으로 안정적으로 임대 수익을 볼 수 있는 물건인데요. 팽성 읍내를 형성하는 택지지구 내에 위치한 만큼 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 확실한 수요가 존재하는 만큼 꾸준히 높은 수익률을 보장받을 수 있는 조건입니다. 현금 3~4억원으로 괜찮은 투자를 하고 싶으신가요? 그렇다면 리스크 높은 지식산업센터나 다세대 주택 같은 거 말고, 본 물건을 관심 있게 살펴보시면 좋을 것 같습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1764】 ▣팽성읍 송화택지지구 내에 위치한 상가 주택입니다 ▣1층 근린생활시설 및 2-3층 다가구주택,..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 브레인시티(계획 인구 4.4만명) 인근에 위치한 대형 음식점 또는 사옥 및 창고 등의 부지를 소개해 드리겠습니다. 신도시 인근 + 뛰어난 접근성 + 합리적인 가격 + 충분한 면적 + 자연 속 힐링되는 분위기 + 막대한 배후 수요 + 산업단지 밀집 + 도로망 확장 등 전반적으로 부족함이 없는 압도적인 경쟁력을 갖춘 강력 추천 물건입니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1760】 (전속 중개 물건) ▣브레인시티 바로 옆에 위치한 입지 뛰어난 자연녹지지역 ▣본 부지 약 662평 + 도로 지분 약 55평 (형상 아주 예쁨) ▣합리적인 가격으로 충분한 면적을 확보할 수 압도적 경쟁력 ▣산자락 밑 음식점 또는 가든, 자연 속 테마 카페, 투자 ..
