안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.
오늘은 화성시 우정읍에 위치한 다가구주택 부지(9가구 허가有)를 소개해 드리고자 합니다. 읍내에 위치하여 인구가 집중된 만큼 편의 시설이 잘 갖춰진 입지이고, 호실 별로 부족함 없는 면적을 확보하여 경쟁력 높은 조건으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 물건입니다.
공격적인 투자보다는 불필요한 걱정 없이 여유로운 노후를 보내고 싶은 분들에게 추천드릴 수 있을 것 같습니다. 긍정적으로 검토해 보시고 비슷한 취지의 물건을 찾고 계시다면 편하게 연락 주세요^^
【매물정보 / 관리물건번호 N1777】
▣화성시 우정읍 조암리의 주거지역 내 약 93py 주택 부지입니다
▣다가구주택(큼직한 9가구) 허가 有, 그대로 인수 가능하십니다
▣지상 4층 / 건축 면적 약 55평 / 연면적 약 152평 / 제2종일반주거지역
▣매도 희망가는 3억 8,000만 원입니다.
(도시지역임에도 불구하고 공시지가 대비 1.6배 수준의 저렴한 조건)
▷주차장법 개정 전에 허가를 득해 대지 면적 대비 최대 가구 수 확보
(경쟁 매물들보다 높은 수익률을 확보할 수 있는 조건입니다)
▷1.5룸 이상의 부족함 없는 호실 면적으로 여유로운 생활 터전 제공
▷편의 시설 및 인구가 밀집한 우정 읍내에 위치하여 공실 걱정 제로
▷8M 계획 도로 개설 예정으로 대지의 양면이 도로에 접하는 컨디션
▷가시성 및 접근성의 향상으로 수요 증대와 가치 상승이 예상됩니다
▷최근에 바로 앞에 다이소가 신규 입점하여 더욱 살기가 좋아졌네요
▷지역에 연고 있으신 분들에게는 최고의 노후 대책으로 추천드리겠습니다.
건물 하나 올리셔서 이런저런 걱정 없이 여유롭게 여행을 떠나 보세요.
▷이외의 궁금하신 내용이 있으시거나,
유사한 투자를 고민하고 계신 분들은 편하게 문의주세요^^
※가격 조정 등 조건 협의는 최선을 다해 도와드리겠습니다
※주변 물건 소개해 주시면 성의 있게 홍보해 드리겠습니다
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】