안녕하세요, 지제동에 위치한 CR공인중개사 사무소입니다.
오늘은 평택프리미엄아울렛(PPO)의 건너편으로 최근 입주를 시작한 지식산업센터 <평택 마제스트 타워>에 대해서 소개해 드리고자 합니다.
고덕국제신도시와 브레인시티의 막대한 배후 수요가 존재하는 입지로서 현재보다 미래가 더 기대되고, 평택 시내를 관통하는 국도 1호선 대로변에 위치해 뛰어난 접근성까지 확보하고 있는 곳입니다. 세계최대 반도체 공장 삼성전자 평택 캠퍼스를 바라보며 장기적인 비전을 세우고 꿈을 펼쳐나가기에 부족함이 없는 공간으로서 여러분의 입주를 기다리고 있습니다.
깔끔한 사무 공간과 완벽히 갖춰진 공용시설, 입주 초기에만 누릴 수 있는 다양한 혜택들이 준비되고 있는 만큼 긍정적으로 검토해 보실 수 있을 겁니다.
소호 사무실 개념부터 대형 사무 공간, 도어 투 도어 시스템의 창고, 온라인 쇼핑몰 등 다양하게 구상하실 수 있는 조건이기 때문에 아래 링크와 설명을 참고하셔서 원하시는 공간을 말씀해 주시면 딱 맞는 물건을 연결해 드리도록 하겠습니다.
평택 마제스트 타워 지식산업센터, <지역 입지 및 사업 개요>
<평택 마제스트타워 지식산업센터>
▣전용 면적 기준으로 약 9.5평 ~ 약 100평 이상까지 소개해 드릴 수 있습니다.
▣월 임대료는 평당 4~6만원 수준(전용 면적 기준)으로 협의 가능합니다.
(개별 호실 별로 특징이 상이하기 때문에 선호에 따른 조건 차이 있습니다)
▷지상 5층까지는 도어 투 도어 시스템으로 사무실 앞까지 차량 진입 가능합니다.
▷높은 층고와 넓은 테라스를 확보하여 복층형 인테리어도 구상하실 수 있습니다.
▷섹션 오피스 구조로서 호실을 확장하여 다양한 면적으로 계약하실 수 있습니다.
▷화물 엘리베이터를 비롯하여 공용 시설이 완비되어 있어 관리 걱정이 없습니다.
▷야외 정원이 6층과 옥상에 각 설치되어 있어 쾌적하게 휴식을 취할 수 있습니다.
(하단에 관련 사진 첨부하였습니다)
▷입주 초기라서 렌트 프리 및 임대 조건 협의가 상대적으로 양호한 상황입니다.
▷마찬가지의 이유로 상대적으로 여유롭게 주차 공간을 사용하실 수 있습니다.
※가격 조정 등 조건 협의는 최선을 다해 도와드리겠습니다
※주변 물건 소개해 주시면 성의 있게 홍보해 드리겠습니다
평택 마제스트타워 지식산업센터의 뛰어난 입지에 대해서는 논쟁의 여지가 없을 것 같습니다.
(모곡동 447-1번지 직접 검색해 보세요~ )
한창 개발이 진행되고 있는 고덕국제신도시와 브레인시티만 합쳐도 계획 인구가 약 20만 명에 육박하고, 인근에 산업단지가 다수 조성되어 있어 관련 업체들이 집적화하기에도 훌륭한 위치로서 막대한 배후 수요가 존재하는 입지입니다.
국도 1호선에 인접하고 있어 압도적인 접근성(대중교통 포함)을 자랑하는 것은 물론이고, 바로 건너편에는 PPO(평택프리미엄아울렛)이 계속해서 확장을 이어 나갈 계획입니다. 이미 오피스텔에는 삼성에서 일하는 많은 젊은이들이 주거하고 있는 평택의 대표적인 상업시설 중에 하나이고, 횡단보도 하나 건너시면 수시로 함께 이용하실 수 있는 거리에 있습니다.
주변 환경이 더욱더 좋아질 수밖에 없는 입지이고, 이제 막 입주를 시작한 신축 건물이기 때문에 당장에 사용하시기에도 편리하고 장기적으로 자리를 잡고 사업을 키워 나가시기에도 만족스러운 환경을 제공합니다.
다양한 조건과 면적으로 계약을 하실 수 있기 때문에 여러 업종(일부 업종은 입주 불가)을 검토해 보실 수 있으실 겁니다.
예를 들면 발코니 면적(서비스 면적)이 넓은 코너 자리도 있을 수 있고, 야외 정원으로 직접 연결된 호실, 간섭 없이 업무에만 집중할 수 있는 환경, 삼성전자를 배경 삼아 열정을 불태울 수 있는 곳, 옥상 정원을 내 마당처럼 쓸 수 있는 최고층 등 최대한 선호에 맞춰서 입주하실 수 있습니다.
5층까지는 사무실 바로 앞까지 차량이 진입할 수 있기 때문에 창고용으로 사용하시기에도 부족함이 없으시고, 다른 층에서도 화물용 엘리베이터를 편하게 활용할 수 있는 시스템이 갖춰져 있기 때문에 각 사업 규모에 맞춰서 사무 공간/ 자재 및 물품 보관 장소를 자유자재로 구상해 보시기를 바랍니다.
특히 소호(SOHO) 사무실을 찾으시는 분들이라면 굳이 구도심이나 외곽 지역까지 나가실 필요 없이, 충분히 합리적인 조건으로 계약을 하실 수 있는 시기입니다. 호실마다 주차도 1대씩은 무료이고, 공용 시설도 완비되어 있어 따로 관리해야 될 것들이 없는데요.
10평 미만의 사무실의 경우에는 월 임대료 50만 원 이하로도 알아봐 드릴 수 있기 때문에 1~3인이 가볍게 창업하시기에 큰 부담이 없으실 겁니다. 소형 사무실/창고요? 무조건 마제스트타워를 우선 순위에 넣고 고민하시길 바랍니다.
일단 자세한 내용은 문의를 주시면 될 것 같습니다. 편안한 시간에 사무실을 방문해 주시면 지역적인 분위기와 마제스트 내 소개 가능한 물건들에 대해서 조금 더 자세하게 설명드릴 수 있도록 하겠습니다.
감사합니다.
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】
