『평택시, 2021년 1월말 인구통계』+3,622명 증가 / 비교분석

・관련 포스팅 - 『평택시, 2020년 12월말 인구통계』+2,964명 증가 / 비교분석

・관련 포스팅 - 『평택시, 2020년 11월말 인구통계』+2,688명 증가 / 비교분석

・관련 포스팅 - 『평택시, 2020년 10월말 인구통계』+2,512명 증가 / 비교분석

・관련 포스팅 - 『평택시, 2020년 9월말 인구통계』+1,974명 증가 / 비교분석

 

오늘 평택시의 『2021년 1월말 인구통계』가 발표되었습니다. 평택시의 인구는 지난달보다 +3,622명 증가한 540,929명으로 집계되었습니다. 

 

흠.. 미쳤네요? 지난 10월을 시작으로 4개월 연속 자체 월간 인구 유입 신기록을 써내려 가며 54만 도시가 된 평택시입니다. 한 달 동안 +3,000명 이상 유입은 사상 처음이죠?

20. 1월 +1,849명 / 2월 +2,211명 / 3월 +2,037명 / 4월 +1,525명/ 5월 +1,462명 / 6월 +1,770명 / 7월 +1,497명 / 8월 +1,788명 / 9월 +1,974명/ 10월 +2,512명 / 11월 +2,688명/ 12월 +2964명 / 21. 1월 +3,622명

 

(동 구분은 법정(동) 경계가 아니라 행정(동) 경계라는 것을 참고하시길 바라겠습니다)

21년 1월, 평택시 인구통계

참고로 2020년 연간 인구 증가량에서 226개의 전국 기초자치단체 중에 4위를 차지한 평택시입니다. (19년도에는 전국 8위) 

 

화성(39,852명) > 김포(36,749명) > 시흥(27,213명) > 평택(24,280명) > 강동구(23,903명)

하반기에 대약진을 하면서 월평균 2,000명의 인구 유입을 만들어 내는 데 성공했었는데요.

 

아파트 기준으로 2020년에 (분양+임대) 7,714세대의 입주 물량이 풀린 것을 확인할 수 있습니다.*

 

이중 1,519세대의 힐스테이트 지제역의 경우 12월 24일에 입주가 시작됐고, 2021년의 (분양+임대) 입주물량도 제가 확인할 수 있는 부분만 최소 8,000세대가 잡혀 있기 때문에 세대당 2.3을 곱하면 아파트에서만 2만여 명분의 공급은 있습니다. 물론 이 부분이 전부 순 유입으로 채워지진 않을 것이기 때문에 관내 이동으로 생기는 빈자리가 얼마나 좋은 질로 메꿔질지, 다가구와 오피스텔 등에서는 얼마나 수요를 만들어 낼 수 있을지에 따라 올해를 뛰어넘는 새 역사를 쓸 수 있을지가 갈릴 것으로 보입니다. 

 

상반기의 경우에는 1,884세대의 고덕하늘채시그니처가 2월 28일부터 입주를 시작하는 것 외에는 대규모 물량이 없어서 기분 좋은 흐름이 잠깐 끊기는 순간이 올 테지만, 올해와 마찬가지로 하반기에는 줄줄이 입주를 시작하며 또 한 번 폭발적으로 인구가 성장할 수 있을 것 같습니다. 

 

*평택시청 공동주택현황 참고

평택시, 공동주택 현황

 

동별 분석은 특별히 코멘트할 것이 없네요. 지난달 포스팅을 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다. 

 

(비전1동 : 11월 말 +1,774명 → 12월 말 1,592명→ 1월 말 1,213명) 더샵센트럴파크의 입주물량이 피크를 찍고 내려오는 중

(세교동 : 작년 12월 24일에 입주를 시작한 1,519세대의 힐스테이트 지제역의 입주 영향으로 +1,150명)

 

신도심으로의 인구 집중 현상이 심한 평택시는 마이너스 인구가 나오는 행정동이 꽤나 많이 나오는데요. 최근에는 전반적으로 인구수 방어에 성공하는 모습을 보여주고 있습니다. 가장 많이 빠진 곳이 안중읍의 -60명이라는 건 의외로 굉장히 의미 있는 기록이지 않을까 싶습니다. 평택의 전 지역에서 인구가 무너지지 않고 있다는 거니까요.

 

비전1동・세교동을 제외하고 계산하면 1,211세대에서 1,259명이 늘었다는 건 1인 가구(산단+현장 인력)들이 엄청나게 발생하고 있다는 뜻이겠죠? 각종 개발호재들과 많은 일자리들이 생기고 있는 것을 나타내는 지표일 것으로 보이는데요. (원도심과 외곽지역의 급격한 슬럼화를 막아주고 있는) 이 분들이 제대로 자리 잡고 가정을 꾸리기 시작되는 것으로서 평택시가 진정한 대도시로서 자족의 길에 들어설 수 있을 것 같습니다. 그 기반을 잘 다지고 있는 평택시이기 때문에 인구수 70~80만의 시대가 결코 허황되어 보이지 않네요. 파이팅입니다.