관리물건번호 : N1692
안녕하세요, 경기도 평택시에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.
오늘은 경기도 양평에 위치한 깔끔한 드라이브인 무인텔을 소개해 드리겠습니다.
서울 근교의 데이트 코스로 유명한 입지인 만큼 월평균 9,000만 원 이상의 매출을 올리고 있는 안정적인 투자 물건입니다.
고객 분들의 프라이버시를 보호하기 위한 최신 드라이브인 시스템을 도입하고, 준신축급 건물에 다양한 설비들이 깨끗하게 관리되고 있어 뛰어난 만족도를 제공하고 있습니다. 실제로 숙소 예약 어플 및 블로그 등에서 해당 물건에 대한 많은 리뷰 수와 높은 평점을 직접 확인하실 수 있습니다.
매물 자체에 대해서는 불안한 요소를 찾기 힘든 아주 뛰어난 경쟁력을 갖추고 있는데요. 불황과 상관없이 꾸준한 수요가 존재하는 업종으로 리스크 없이 예상 가능한 현금 흐름을 만들어 낼 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.
간단히 사진 먼저 살펴보시고, 계속 이야기드리겠습니다.
매도 희망가는 75억 원입니다.
(가격 조절 등의 협의는 최선을 다해 도와드리고 있습니다)
경기도 양평에 위치한 세련된 느낌의 드라이브인 무인텔로, 각 객실로 바로 이어지는 프라이빗한 전용 주차장이 제공되는 최신식 시스템을 갖추고 있습니다.
안마의자 및 월풀 욕조 등을 비롯한 다양한 설비가 예쁘게 잘 관리되고 있는데요. 고객 분들의 만족도가 반영되어, 여러 숙소 예약 사이트 및 블로그 등에서 많은 리뷰 수와 높은 평점을 보여주고 있는 검증된 프리미엄 매물입니다.
서울 근교 데이트 코스로 인기 많은 지역으로 모두 31개의 객실이 안정적으로 소화되고 있습니다.
덕분에 평균적인 월 매출 9,000만 원 이상을 보여주고 있으며, 고정비용을 제외하고 월 순수익 5,000만 원 정도를 기대하실 수 있습니다. 지금과 같은 불황에도 수요 걱정 없는 업종으로 꾸준하게 안정적인 임대 수익을 보장받을 수 있는 훌륭한 투자 물건입니다.
16년 말에 사용승인을 받은 준신축급 건물로 별도의 리모델링이 전혀 필요 없는 깔끔한 컨디션을 유지하고 있습니다.
흔히 '모텔'이라고 표현하면 불특정 다수의 사람들이 이용하는 공간인 만큼 관리소홀에 따른 어려움과 다소 후줄근한 이미지 또한 막연하게 떠오르기 마련인데요.
이런 걱정들과는 거리가 있는 물건으로, 오히려 실제로 보시면 '이렇게 깔끔하게 잘 관리될 수 있다면 나도 한번 운영해 보고 싶다'라고 느끼실 수 있을 겁니다.
그도 그럴 것이 단순히 객실 인테리어 및 체계적인 시스템뿐만 아니라 전반적으로 뛰어난 입지 조건들이 눈에 함께 들어오실 것이기 때문인데요.
우선 주요 간선도로에 접해 있는 뛰어난 접근성으로 인해 자연스러운 광고 효과를 상시 누릴 수 있는 입지입니다. 남한강 드라이브 코스를 따라 사랑을 속삭이는 연인들이 수시로 지나고, 인근으로 적당한 거리를 두고 늘어선 카페와 음식점들은 지친 일상에 작은 위로와 여유를 새삼 느낄 수 있도록 감성을 자극해 줍니다.
약 1,400평에 달하는 넓은 대지를 충분히 활용하여 답답하지 않으면서 깨끗한 이미지를 주는 외관 및 조경을 확보하고 있습니다. 진출입로를 구분하여 프라이버시를 최대한 보호하는 동선을 설계하였고, 전면에 건물 축을 따라 조화롭게 설치된 조경을 통해 따뜻하고 아늑한 분위기를 연출하고 있습니다.
약 790평에 달하는 연면적을 오로지 지하/지상의 두 개층 공간에 담아냄으로써 전 객실에 드라이브인 시스템을 제공하고 있는데요. 층이 높지 않아 지저분한 느낌 없이 안정감 있고, 노출콘크리트로 마감한 측면(주차장 입구)은 중후하면서도 세련된 느낌으로 고객 분들을 맞이합니다.
객관적으로 확인할 수 있는 방문 고객 분들의 만족도를 통해 서비스 경쟁력을 판단하실 수 있고(자료 제공 가능), 물건 자체에 대해서도 좋은 인상을 갖고 거래를 진행하실 수 있을 것으로 확신하고 있습니다.
가격 조절 등의 협의는 최선을 다해 도와드리고 있습니다. 직접 보시면 분명 마음에 드실 테니 긍정적으로 검토해 보시면 좋겠습니다.
보다 자세한 설명 및 문의 상담을 원하시는 분들은,
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】