『평택고덕 A-2블록 영구임대주택(주거약자용) 입주자 모집』

안녕하세요, 소공소곤입니다.

 

평택고덕 국제신도시 A-2블록의 영구임대주택 입주자 모집 공고가 나왔습니다. 평택소사벌 A-5블록의 영구임대주택 입주자 모집과 같이 나왔습니다만, 본 포스팅에서는 고덕 A-2블록에 대해서만 간략히 정리를 해 보겠습니다. 

 

어느 쪽에 관심이 있으시든지 공고문을 꼼꼼히 살펴보셔야만 하기 때문에 공고문 원문 파일을 그대로 첨부해 놓겠습니다. 상세한 설명에 대해서는 공고문을 통해 확인해 주시길 바라겠습니다. 

 

(고덕)평택고덕_A-2블록_영구임대주택_입주자모집공고문_최종.hwp

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(고덕)평택고덕_A-2블록_영구임대주택_입주자모집공고문_최종.pdf

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(소사벌)평택소사벌_A-5블록_영구임대입주자모집공고문_최종.hwp

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(소사벌)평택소사벌_A-5블록_영구임대입주자모집공고문_최종.pdf

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일단 제일 중요한 부분들에 대해서 살펴보겠습니다. 금회 모집하는 주택의 신청자격은 모집공고일, 현재 평택시에 거주하는 무주택세대 구성원 중 영구임대주택 입주 적격자에 한합니다.

 

※입주자 모집공고일은 오늘(2020년 5월 25일, 월요일)입니다. 입주자격(무주택세대 구성원) 및 배점 등의 판단 기준일이 되기 때문에, 모든 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 합니다.

 

위에 사진의 노란색 부분도 상당히 유의가 필요해 보이는데요. 신청 시 동일 유형의 임대주택 예비 입주자로 중복 선정될 수 없고, 입주 시에는 모든 대기자 명부에서 제외된다고 합니다. 나름대로의 구상을 가지고 고심한 후에 신청하시라는 취지로 보입니다.

 

전용 26㎡형 주택, 총 160세대를 분양하는데요. 이중 46세대에 대해서는 주거약자용*으로 공급됩니다. (주거약자용 주택이란, 주거약자의 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택이라고 설명하고 있습니다.) 

 

*여기서 말하는 주거약자란,  『장애인・고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률』 제2조에서 다음과 같이 정의하고 있습니다.

 

가. 65세 이상인 사람

나. 「장애인복지법」 제2조제2항에 해당하는 장애인

다. 그밖에 대통령령으로 정하는 사람

 

미분양 시에도 일반 전환되지 않는다고 하니, 일정 비율 이상은 무조건 주거약자분들을 배려할 것 같습니다. 

 

중복신청이 되지 않기 때문에 우선공급, 일반공급, 주거약자용의 공급유형을 잘 판단하시고 신청을 하시길 바라겠습니다.

 

'전용 26㎡형'은 잘 빠진 원룸 정도의 크기라고 생각하시면 편하실 것 같습니다. 참고하시라고 화성시의 26㎡형 임대주택의 평면도를 예시로 가져왔습니다. 어떠신가요? 이런 느낌이라면 그렇게 답답하지 않으실 것 같죠? 

 

 

 

임대조건은 영구임대주택이라 하더라도 상당히 괜찮아 보입니다.  

'「가」군' / '「나」군'의 두 가지 유형으로 나누어서 임대조건(금액)을 달리 하고 있습니다. 주택의 유형(주거약자용인지 아닌지)은 상관이 없고, 계약자가 어느 군에 해당하는지에 따라서 조건이 정해지게 됩니다.  

그림이 잘 안 보이실 수도 있을 것 같아서 텍스트화 시켜드리겠습니다.

 

▪ 「가」군 해당자 : 공공주택 특별법 시행규칙 별표3

- 제1호 가목(생계·의료급여수급자), 다목(위안부 피해자), 라목(지원대상 한부모가족), 사목(만 65세 이상 직계존속부양자)

- 제1호 마목, 바목, 아목~타목 해당자 중 생계·의료급여 수급자선정 기준의 소득인정액 이하인 자

- 제2호 가목(국가유공자 등) 해당자 중 생계·의료급여 수급자선정 기준의 소득인정액 이하인 자, 다목, 마목

 

▪ 「나」군 해당자 : 가군 해당자 이외의 영구임대 입주 가능한 자

 

「가」군에 해당하시는 분들은 보증금을 +/- 하는 방식으로 월 31,570 ~ 54,070원의 금액으로 임대를 하실 수 있습니다.

 

「나」군에 해당하시는 분들도 보증금을 +/- 하는 방식으로 월 44,180 ~ 131,680원의 금액으로 임대 가능합니다.

 

입주 신청은 다음 달인 20년 6월 15일(월)부터 6월 19일(금)까지 받습니다. 거주지의 행정복지센터에서 현장 접수만 가능하신데요. 신청기간이 평일이기 때문에 미리 일정을 조정해 두실 필요가 있으실 것 같습니다. 동호 배정을 포함한 결과는 20년 9월 21일(월), 17시에 평택시 홈페이지 및 LH청약센터에서 발표된다고 합니다. 

LH청약센터

몸이 불편하신 주거약자용 주택도 공급되기 때문일까요? A-2블록은 고덕 국제신도시 내에서도 가장 서정리역과 가까운 곳에 위치한 공동주택이 되겠습니다. 역과 불과 350m 정도밖에 안 떨어진 사실상 초역세권에, 바로 앞 로데오 광장의 상업・편의시설들을 편하게 이용하실 수 있기 때문에 많은 분들이 욕심을 부려보실 만할 것 같습니다. 다들 한번 들어가면 특별한 사정이 없는 한 다시 나오기 싫어하실 것 같은 임대주택이 될 예감이 드네요. 아마 예비 순번 한 자리대에 못 들면 최소 3~4년은 기다려 되지 않을까요? 

 

아무튼 상당히 매력적인 임대주택이 나왔으니 자격이 되시는 분들은 많이 기대를 하고 계실 것 같습니다. 괜찮다고 느끼시는 분들은 까먹지 말고 꼭 신청해 보시길 바라겠습니다!