안녕하세요, 지제동의 CR공인중개사 사무소입니다.
최근 고덕국제신도시의 단독주택용지와 관련된 여러 의뢰를 접수하면서 지역적으로 관심을 갖고 살피고 있는데요. 분양받은지도 꽤 되셨고 호황을 누리고 있는 고덕의 임대 시장에도 불구하고, 많은 분들이 쉽사리 주택을 짓지 못하고 계신 것 같습니다.
나날이 높아지는 대출금리에 이미 한껏 오른 건축비, 그리고 사회적인 이슈들이 겹치면서 개발행위를 진행하는 것이 쉽지 않아진 요즈음입니다. 괜히 안 좋은 시기에 추가 투자를 했다가 제대로 가치를 인정받지 못하면 어떻게 하지? 고민이 깊으시지 않을까 싶습니다.
제 개인적으로는 당분간 건축을 하실 계획이 없으시다면 매도 타이밍을 한번 잡아 보시는 것도 추천을 드리고 있습니다. 다만 고덕국제신도시가 향후 평택이라는 도시의 중심에 서게 될 입지이다 보니 그만큼 기대가 크고 아쉬운 마음에 고민이 길어지고 계실 것 같습니다.
그렇다고 기껏 투자하신 토지를 그냥 놀리고 있는 것도 안타까운 일인데요.
그래서 괜찮으시다면 저희가 토지 임대 작업에 같이 도움을 드려보면 어떨까 싶습니다. 면적당 조금씩 차이는 있을 수 있겠지만 일반적인 기준으로 단독주택용지 획지별로 약 80~100만 원 정도 선에서 월 임대료를 책정할 수 있습니다. 적다면 적고 많다면 많은 금액이죠. (조금 더 요구하셔도 맞춰 봐 드리겠습니다)
대부분이 회사 주차장이나 야적장 용도로 사용하는 것이기 때문에 특별히 토지가 상하는 일도 없습니다. 계약 기간이나 별도의 특약사항 등도 얼마든지 재량껏 조정이 가능하니까요 적극적으로 검토하셔서 소소하게나마 용돈을 챙겨가시면 좋을 것 같은데요. 아직 구체적으로 고민을 안 해 보셨더라도 일단 가볍게 문의를 주셔서 의견을 공유해 주시면 함께 고민해 보도록 하겠습니다.
반대로 고덕국제신도시 내에서 회사 주차장이나 야적장 등의 용도로 토지를 찾고 계신 업체분이 계시다면 마찬가지로 연락 주세요. 원하시는 지역 인근으로 맞을 만한 토지가 있는지 알아봐서 연결해 드리도록 하겠습니다.
문의 상담을 원하시는 분들은,
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】
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