관리물건번호 : N1481
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.
오늘은 평택시 고덕면 당현리에 약 3,300 평 규모 토지를 소개해 드리겠습니다.
개인적으로는 모텔/ 공장/ 창고 부지로서 추천을 드리고 싶은 조건입니다.
고덕면 당현리, 계획관리지역에 멀리 시원하게 뚫려있는 뷰가 아름다운 약 3,300 평 규모의 토지입니다.
기본적인 개발행위가 완료된 나대지 상태로 바로 건물을 올리는데 별다른 문제가 없는 조건입니다.
6m 도로에 접해 있으며, 왕복 4차선 도로가 눈앞에 보이는 입지로서 공장/ 창고 부지로 사용하셔도 접근성이 훌륭합니다.
고덕국제신도시의 북측으로 접해 있는 당현리는 신도시의 중심부에서도 차량 10분 내외로 접근이 가능한데요. 계획 인구 14.5만 명의 계획도시에서 자체적으로 소화할 수 없는 막대한 수요가 주변으로 빠져나올 것을 생각했을 때, 모텔 단지를 조성해도 괜찮을 것 같다는 생각을 하게 됩니다. 고덕 3단계 북측으로 공원 계획도 많이 있고, 적당히 외지면서도 접근성이 훌륭하기 때문에 많은 분들이 드라이브 나올 수 있는 곳이라고 보기 때문입니다.
앞서 말씀드린 공장/ 창고 부지로서도 장점이 많은 입지입니다. 주변으로 당장 유동 인구가 많은 상황도 아니기 때문에, 상당히 넓은 면적을 민원 걱정없이 편하게 사용하실 수 있습니다.
・어연 IC, 15분↓ / 국도 1호선, 12분↓
・지방도 302호선, 5분↓(평택항~ 고덕신도시 & 브레인시티 관통)
일반적인 개발행위 대부분이 가능한 지역이기 때문에 다양한 가치를 판단해 보실 수 있으며, 분할 매수 협의 가능합니다.
매도 희망가는 90억 원입니다.
문의 상담을 원하시는 분들은,
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
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