[토지 매매] 방축리 약 305평, 삼성 협력업체 사옥(사무실,창고) 부지 & 투자용 토지

관리물건번호 : N1475

 

안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.

 

오늘은  평택시 고덕면 방축리에 위치한 토지를 소개해 드리겠습니다. 

 

삼성전자와 관련된 업체에서 직접 사용하시면 이상적으로 보이며, 관련 임대수요 및 시세차익도 누릴 수 있기 때문에 투자용으로도 추천을 드릴 수 있는 매물 되겠습니다. 

---

삼성전자 평택 캠퍼스 주변 사옥(사무실) 부지

평택시 고덕면 방축리에 위치한 계획관리지역(건폐율40%/용적률100%), 약 305평 규모의 토지입니다. 

 

예쁜 형상으로 건물이 반듯하게 올라갈 수 있고, 6m 도로에 접해 있습니다. 

 

최근에 개발행위허가 제한지역으로 묶인 삼성전자 협력업체 단지(첨단복합산업단지) + 지제역세권 개발사업 예정지에서 벗어나 있는 지역입니다. 

 

향후 48만 평 이상의 규모로 조성될 협력업체 단지 안으로 입주하실 계획이 없으시거나, 일정이 맞지 않는 삼성전자 협력업체에게 추천을 드리고 싶은 상당히 괜찮은 사옥(사무실) & 창고 부지입니다. 

 

물론 개인 분들도 안정적인 임대 수익 및 시세차익을 충분히 노릴 수 있는 투자 매물입니다^^

 

주변 개발수요들이 빠르게 밀려나오고 있는 상황에서 고덕IC와 삼성전자 평택 캠퍼스, 38번 & 45번 국도, 지제역(10분 내) 어디로든 접근성이 뛰어난 개별입지인데요.

 

고덕IC에서 바로 협력업체 단지로 통하는 대로가 신설된다는 것이 기정사실화 되어 있고, 이 도로를 사용하는데 불편함이 없기 때문에 추후에는 산단 내 관계사를 방문하시거나 지제역을 이용하실 때도 돌아가는 것 없이 직선거리로 편하게 이동할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다. 

 

외진 곳도 아니기 때문에 나중에 버스 노선이 개편되면 대중교통을 이용해서 출퇴근하기에 무리 없을 것 같습니다. 

 

지금 당장에는 약간 불편한 요소들이 전혀 없지는 않으나, 당장에 사옥을 지어도 될 수 있는 입지이며 수년 이내에는 이만한 개별입지를 더 이상 찾기가 힘들 것으로 분석하고 있습니다. 

 

몇 가지 더 이야기드릴 수 있는 장점이 있지만 블로그상으로는 많은 정보를 제공할 수 없는 점은 양해 부탁드립니다. 

 

매도 희망가는 15억 3,000만 원입니다.

 

문의 상담을 원하시는 분들은, 

CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제

Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!

(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)