[토지 매매] 고덕면 당현리, 대형 종교시설 & 창고/공장 단지 부지 (투자성 좋은 입지)

관리물건번호 : N1491

 

안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.

 

오늘은 평택시 고덕면 당현리에 대형 종교시설 혹은 창고/공장 단지 부지로 활용하기 좋은 넓은 토지 하나를 소개해 드리겠습니다.  

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평택시 고덕면 당현리 토지 매매

평택시 고덕면 당현리에 위치한 계획관리지역으로 약 2,970평의 넓은 토지입니다. 

 

접근성 괜찮은 위치에 6m 포장도로에 접해 있으면서, 적당히 한적한 입지입니다. 

 

면적이 상당히 여유 있어, 건폐율 40%로 계산을 했을 때 건축 면적만 1,100평이 넘게 나오는데요. 토지 형상도 큰 면적에 비해 굉장히 네모반듯한 편이기 때문에 부지를 나누거나, 설계를 하실 때도 버리는 면적 없이 효율적으로 작업이 가능하십니다. 

 

그래서 대형 종교 시설 혹은 창고/공장 단지의 부지로 활용하시면 장기적으로 쾌적하게 보유하실 수 있을 것 같습니다. 

 

고덕국제신도시(계획인구 14.5만 명) 최중심지에서 차량으로 10분밖에 걸리지 않고, 신도시 북측 경계에 접해 있는 당현리이기 때문에 다양한 종교 시설에 대한 갈망이 충분히 생길 수 있는 조건인데요. 주변으로 한가로운 시간을 보낼 수 있는 공원과 카페들이 많아 주말에 드라이브 나오기도 좋은 환경입니다. 이런 곳에 주차장 넉넉한 대형 종교 시설이 들어오면 많은 분들에게 사랑을 받을 수 있을 것으로 생각합니다. 

 

당현리는 기본적으로 평택항~ 어연 ic ~ 고덕신도시 ~ 1번 국도~ 브레인시티~ 동부고속화도로 등을 관통하는 지방도 302호선을 이용하기 용이한 지역으로 평택 대부분의 주요 지역으로 불편함 없이 이동이 가능하다는 장점이 있습니다. 현재는 신도시 내 개발에 시선이 집중되고 있어 다소 저평가를 받고 있지만, 10여 년 뒤에는 빠르게 신도심 주변이 확장될 것으로 기대가 되는 상황에서 도심 인근으로 물류의 중심지가 될 수 있는 입지입니다. 

 

비슷한 조건의 토지를 찾고 있는 분이 계시다면, 본 매물을 통해 성공적인 사업 운영(or 임대 수익)은 물론 향후 적지 않은 시세차익까지 노려볼 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

매도 희망가는 70억 원입니다.

 

문의 상담을 원하시는 분들은, 

CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제

Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!

(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)