『평택시, 2022년 4월말 인구통계』+964명 증가 / 세대당 인구수 박살

・관련 포스팅 - 『평택시, 2022년 3월말 인구통계』+994명 증가 / 비교분석

 

안녕하세요, 소공소곤입니다. 

 

오늘 평택시의 『2022년 4월말 인구통계』가 발표되었습니다. 평택시의 인구는 지난달보다 +964명 증가한 569,369명으로 집계되었습니다. 

 

21. 4월 +1,786명 / 5월 +1,977명 / 6월 +1,770명/ 7월 +1,702명 / 8월 +2,908명 / 9월 +2,939명 / 10월 +1,913명 / 11월 +2,407명 / 12월 +2,530명 / 22. 1월 +1,539명 / 2월 +1,584명  / 3월 +994명 / 4월 +964명

 

(동 구분은 법정(동) 경계가 아니라 행정(동) 경계라는 것을 참고하시길 바라겠습니다)

평택시, 22년 4월말 인구통계

지난달 인구 통계에서 33개월 만에 1,000명↓이하의 유입 인구를 보여준 평택시라고 말씀드렸었는데요. 예상대로 이번 달까지 2개월 연속 세 자릿수 유입에 그친 모습입니다. 

 

22년의 첫 4개월 간 총 +5,081명으로 / 월평균 +1,270명 정도의 유입에 머무르고 있는데요.

 

상당히 무서운 추세로 인구가 늘고 있었던 터라 이런 모습이 어색하게 느껴지시는 분들이 계실지도 모르겠습니다. 다만 올해 평택시의 입주 물량이 워낙에 하반기에 몰려 있기 때문에 연 통계에서는 지난해와 비슷한 수준의 유입이 있을 것을 보이니 너무 걱정하지 않으셔도 되겠습니다. 

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당장 5월 초부터 지역의 대장급으로 평가받는 지제역더샵센트럴시티(1,999세대)와 고덕국제신도시의 호반써밋2차(766세대) 입주가 시작되기 때문에 다시 폭발적인 인구 증가의 신호탄을 쏘아 올리게 될 것 같습니다. 

 

참고로 이번 달 평택시에 예정되어 있는 2,765세대의 아파트 입주 물량은 전국에서는 두 번째로, 경기도에서는 가장 많은 물량입니다. 다음 달 통계가 기대되는 부분입니다? 

 

※22년 5월 전국 아파트 총 입주 물량은 2만 5,782세대입니다. 1위 인천(7,659세대) / 3위 양주(1,515세대)

 

잡담이지만, 센시티는 저희 사무실에서도 바로 보이기 때문에 올라가는 과정을 꾸준히 지켜보며 쓸데없는 정이 들었는데요? 과연 지제역 동측으로는 대장급 입지라는 평가가 무색하지 않을 모습을 보여줄 수 있을지 궁금하네요. 언제 한번 이마트 갔다가 산책이라도 하고 와 봐야겠습니다. 고덕에서도 자주 산책합니다?

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근데 어찌 됐든 +968세대 증가, +964명 유입은 조금 문제가 있어 보이죠? 

 

유입 세대당 인구수가 1명이 안 된다는 것은 절대 정상적인 수치가 아닙니다. 이번 달은 중앙동에서 유독 두드러진 것을 보면 오피스텔의 영향을 크게 받은 것 같은데요. 

 

그나마도 +964명 중에 +660명이 남성입니다. 무슨 의미인지는 아시겠죠?

 

・관련 포스팅 - 『평택시의 남초 현상과 세대당 인구수①』어떤 현상이 벌어지고 있나?

『평택시의 남초 현상과 세대당 인구수①』어떤 현상이 벌어지고 있나?

 

지역적으로 원/투룸을 못 구해서 난리인 것을 보면, 얼마나 많은 인력이 삼성 및 주변 공사 현장에 투입되고 있는지 체감할 수 있고, 이런 요소들이 평택시 인구 유입이 적지 않은 부분을 떠받치고 있다는 것을 알 수가 있는데요. 

 

삼성 현장에서 지금과 같은 단위 면적당 고용 수를 과연 언제까지 유지할 수 있을까요? 단기적으로 주변 부동산에 미치고 있는 긍정적인 영향들이, 장기적인 가치에서도 꾸준히 우상향 하는 모습으로 반영될 수 있을까요? 

 

일부 수익형 부동산의 가치는 현재가 꼭짓점일지도 모릅니다. 

 

저희가 꾸준히 인구 통계를 살펴야 하는 이유는 그곳에서 부동산의 존재 의의를 살펴볼 수 있기 때문입니다.