[전원주택] 서산시 운산면, 사무실과 텃밭을 갖춘 분위기 있는 2층 주택

안녕하세요. 평택시 지제역 근처에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.

 

관리물건번호 : N1011 

 

오늘 소개해 드리는 물건은 충남 서산시 운산면 고산리에 위치한 전원주택(별장)과 그 부지입니다. 

 

우선 198평의 대지와 228평, 11평의 답을 합한 총 437평의 부지입니다. 모든 부지를 하나의 펜스 안에 넓게 두르고 있기 때문에 답답하지 않고, 언덕에 위치하여 마을 전경을 내려다보는 개방감이 너무 좋습니다. 뜰 안에 조경석과 조경수들이 자리를 잘 잡고 있기 때문에, 크게 힘들이지 않고 계절이 바뀔때마다 예쁜 꽃들이 피어나는 아름다운 정원을 가꾸실 수 있을 것 같습니다. 유실수 몇 그루 심으시고 텃밭에서 취미삼아 가꾸신 작물들을 가족과 손주들, 이웃들과 나누는 즐거움을 만끽하시기에도 충분한 여건을 갖추고 있습니다.(대문을 진입하여 좌측으로는 2층 주택・ 정원・풀장・ 차고, 우측으로는 80평 정도의 텃밭과 창고가 위치하여 있습니다)

 

부지 안에 주택은 1층 114.54㎡ + 2층 106.14㎡ + 3층 22.93㎡(보일러실) = 총 연면적 243.61㎡ 입니다.  1층과 2,3층이 구분되어 있는 형태로 별도의 출입구를 가지고 있습니다. 1층 현관을 들어서면 작은 복도가 있는데요, 좌측에는 사무실과 사장실이, 정면에는 공용 화장실이, 우측에는 개별욕실과 싱크대를 갖춘 원룸이 갖쳐져 있습니다. 기존 용도가 그랬을 뿐, 내부 인테리어를 통해서 얼마든지 새로운 공간으로 재탄생 할 수 있을 것 같습니다. 예를 들면 1・2층을 나눠서 다세대가 이용하신다든가, 업무용 작용장으로 사용하신다든가, 당구대나 게임기 등을 들여서 취미공간으로 활용하신다든가.. 등등이요! 2층은 방 3개의 평범한 가정집을 생각하시면 되는데요, 특징적인 부분이 있다면 뜰이 내려다 보이는 넓은 베란다 공간이라고 할 수 있겠네요. 여기에서 고기도 자주 구워먹으실 정도로 일반적인 수준보다 넓은 규모 마련되어 있습니다. 

 

매도 희망가는 3억 5000만 원입니다.(협의시, 약간의 가격 조정이 가능할 것으로 보입니다)

 

문의 상담을 원하시는 분들은, CR 공인중개사 대표: 이 영제 Tel. 010-8545-6558 로 연락 주세요!

 

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1층은 사무실과 원룸, 2층은 주택으로 사용중입니다. 차고(2대), 창고, 아이들용 풀장 등도 마련되어 있습니다.

외부에서 바라 본 전경과 진입로, 그리고 진입 후 우측에 위치한 부지내 텃밭

1층은 주로 사무실과 사장실 용도로 사용되고 있었습니다. 인테리어 공사를 통해서 다양한 용도로 변신 가능할 것 같습니다. 

1층으로 들어가는 현관 입구! 좌측은 사무실, 전방은 화장실, 우측은 별개욕실・싱크대를 갖춘 원룸입니다.