안녕하세요, 소공소곤입니다. 전에도 이야기를 드렸지만 토지 중개・투자에 관심 있는 분들은 농지에 대해 필수적으로 공부를 하셔야 됩니다. 공인중개사 자격증 시험을 준비할 때는 딱 정해진 범위만 요약해서 정리해 놓으면 되었던 농지법 파트이지만, 실무에 대한 고민으로 농지에 대해 실질적인 관심을 가질수록 헷갈리는 것이 농지법입니다. 농업인의 조건부터 농지원부・농지취득자격증명・농지전용 등등 저한테는 일상생활에서 잘 듣지 못하던 낯선 단어들 때문에 그럴까요? 괜스레 더 어렵게 느껴지고 멀리 하게 되고 그랬던 것 같은데요. 아마 저와 비슷한 분들 적지 않으실 겁니다. 이래서는 농지법을 달달 외우는 것만으로는 머리에 잘 들어오지 않죠. 이럴 땐 궁금했던 내용에 대해 질문을 던지고, 그것에 대해 답변하는 식으로 내용을..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 평택시는 주한미군기지 이전과, 고덕국제신도시 등 각종 국책사업과 개발로 농경지 면적이 꾸준히 줄어들고 있습니다. 최근 10년 동안 10%가 넘는 농경지가 감소되었다고 하는데요. 그럼에도 불구하고 아직까지 경기도에서 가장 높은 경지면적 비율을 보이고 있는 곳 중 하나가 평택시입니다. (잡담…) 저희 사무실이 있는 지제동도 주변이 다 논밭입니다.. 농업진흥지역도 넓게 펼쳐져 있지만, 계획관리지역 안에도 지목이 전・답・과수원인 토지가 대부분이죠. 서울과 일부 대도시들을 제외하면, 전국 어디를 가도 농지 투성이인 대한민국입니다. 그렇기에 농지에 대한 민원은 항상 끝이 없습니다. 저 같은 중개업자들도 그렇지만, 토지에 관심 있는 분들이라면 '농지'에 대해서 필수적으로 많은 공부가 필요..
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