안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.
오늘은 평택시 청북읍 고렴리 내 계획관리지역 토지 약 3,180평을 소개해 드리겠습니다. 창고 및 공장 부지로서 적극 추천드릴 수 있는 요소를 다양하게 갖추고 있는 물건으로, 구체적으로 협의가 진행될 경우 가격 조정 등은 최선을 다해서 도와드리겠습니다. 긍정적으로 검토해 보시고 연락 주세요 ~
【매물정보 / 관리물건번호 N1798】
▣청북읍 고렴리의 계획관리지역 내 3,180py 이상 확보된 토지
▣공장 및 창고 부지로 추천드릴 수 있는 적합한 요건들
▷왕복 2차선에 130m 이상 접하고 있어 편리한 진출입로 설계
▷왕복 4차선의 국도에서 반경 500m 내 위치한 압도적 접근성
▷인근 현곡지구 도시개발사업 통한 주거 및 생활 인프라 확충
▷평택 서부지역 균형개발 본격화로 장기 투자 시 뛰어난 가치
▷공장 및 창고가 밀집된 주변 환경으로 민원 요소가 없습니다
▣고렴 및 현곡, 양감 등 여러 산단 밀집한 검증된 광역 교통망
▷다양한 기업의 물류센터가 입점하고 있어, 입지 걱정은 제로
▷청북 ic 통해서 평택제천/화성, 서해안 고속도로 가깝게 이용
▷접근성에 있어서 크게 걱정하실 요소가 없는 사통팔달 입지
▣평택항과 안중역세권 등 서부 지역 호재 많으니 문의주세요
▣희망 매매가는 95억 원입니다
※가격 조정 등 조건 협의는 최선을 다해 도와드리겠습니다
※비슷한 조건의 지역 매물 등도 함께 안내해 드리겠습니다
평택과 화성의 경계부에 위치한 사통팔달의 입지이고, 여러 산단과 물류 센터가 밀집해 있는 만큼 접근성에 있어서는 검증이 끝난 상태입니다.
청북 ic까지 차량 6분 거리로, 서해안/평택제천 및 화성 고속도로를 매우 편하게 이용할 수 있는 곳입니다. 그리고 불과 500m 떨어진 곳에 국도 39호선(왕복 4차선)이 지나고 있어 화성향남~안중역세권~평택호 너머로까지 주요 간선도로로 연결되는 접근성도 뛰어납니다. 특히 청북읍의 동서로 흐르는 지방도 302호선은 고덕~브레인시티로 이어지는 평택 핵심 도로이고, 이화~삼계 공사로 인해 평택항까지로도 직결되고 있는 중입니다.
인근 청북 읍내는 현곡지구라고 하여 약 25만 평 규모의 환지방식 도시개발사업이 예정되어 있는데요. 임직원 분들의 생활주거 편의가 개선될 것이기에 장기적인 비전을 세워 나가시기에 부족함이 없을 것으로 봅니다. 공간 범위를 조금 더 넓히시면 고덕국제신도시와 안중역세권(약 157만 평)의 중간에 위치하기 때문에 선호에 맞춘 주거 환경도 선택하실 수 있습니다.
본 물건의 경우에는 상대적으로 큰 평수에도 불구하고 버리는 면적이 거의 없는 형상입니다. 또한 100m 이상 왕복 2차선 도로에 넓게 접하고 있어, 진출입로를 원하시는 대로 여유 있게 설계하실 수 있습니다. 대형 트레일러도 아무런 불편함 없이 드나들 수 있는 환경이니 스트레스 없이 편하게 사용하세요.
본 매물 이외에도 창고/공장 부지로 괜찮은 여러 물건들을 확보하고 있습니다. 연락 주셔서 조건을 공유해 주시면 함께 설명드릴 수 있도록 하겠습니다 ^^
CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제
Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!
(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)
【CR공인중개사 사무소, 평택시 지제동 447-5번지 / 등록번호 : 41220-2018-00216】