[토지 매매] 진위면, 창고 또는 전원주택 부지/ 도심 속 힐링되는 입지/ 접근성 및 가치 훌륭

관리물건번호 : N1634

 

안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.

 

오늘은 평택시 진위면 봉남리에 있는 다용도로 개발 및 활용할 수 있는 토지를 소개해 드리겠습니다.

평택시 진위면 자연녹지지역(약 902평) / 넓은 면적에 깔끔한 형상 / 좋은 접근성

 

평택시 진위면 봉남리에 위치한 자연녹지지역(건폐율20%/용적률100%), 약 902평 토지입니다. 

 

진위면사무소 반경 500m 내에 위치하여 주요 기반시설 및 지역 간선도로에 편하게 접근할 수 있는 입지입니다.

 

전형적인 배산임수 지형으로 전원주택 단지로 개발하기 적합한 환경이고, 지역적으로 이 정도 면적과 형상을 갖춘 물건이 많이 나오기 어렵기 때문에 창고시설 부지로도 적극적인 검토를 추천드립니다. 

 

매도 희망가는 21억 원입니다. 

(가격 조절 등의 협의는 최선을 다해 도와드리고 있습니다)

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진위천을 앞에 두고 산으로 둘러싸인 지형으로 이미 주변으로 전원주택들이 많이 늘어서 있는 입지입니다. 

 

면내가 도보권 내에 위치해 있기 때문에 생활함에 불편함이 없고, 진위역 인근 개발과 광역교통망 정비의 수혜로 점차 생활 반경이 넓어지게 될 것으로 기대되고 있습니다.

 

특히 바로 앞에 생기는 동부고속화도로(진위교차로) 및 서부우회도로를 통해서 오산~진위~브레인시티~용이로 편하게 이동할 수 있어서 도심의 인프라를 가깝게 누리면서도, 상대적으로 한적한 곳에 나만의 안식처를 마련하기 좋은 곳입니다.

 

기본적인 면적이 있는 편이라 여러 명이서 같이 지내실 생각이거나, 전원주택 단지로 개발을 고려하셔야 되는 것은 단점인 부분입니다. 다만 형상 자체가 예뻐서 다양한 형태로 설계가 가능하기 때문에 취향에 맞게 전원생활을 디자인해 볼 수 있습니다. 

 

여러 필지로 분할하셔서 1~2필지에 직접 주택지으셔서 거주하시고, 나머지 필지는 가볍게 경작하시면서 장기적으로 토지에 투자를 하신다는 생각으로 가져가시면 괜찮은 접근 방법이 될 수 있습니다. 

 

현 면사무소 주변이 사통팔달의 입지로 개발될 예정이고, 인근에 자유롭게 개발이 가능한 큼직한 토지가 절대적으로 부족한 상태입니다. 아직 특정 수요가 폭발한다고 까지는 말씀드릴 수 없지만 진위역 테크노밸리 및 진위 산단, 가곡지구 개발을 통해 장기적으로 지역이 활성화될 가능성이 높습니다. 

 

현재 비슷한 경쟁력을 갖춘 주변 물건들 중에 가장 합리적인 가격이 책정되어 있기 때문에 지역 성장에 같이 투자하시는 것도 충분히 고려해보실 만합니다.

 

또는 전체 면적을 한 번에 창고 용지 등으로 활용하실 수 있는 업체 분들이 계시다면 정말 긍정적으로 검토해 볼 수 있습니다. 

 

연락 주시면 더 자세하게 설명드리도록 하겠습니다~

 

CR 공인중개사 사무소 대표 이 영 제

Tel. 010-8545-6558 또는 031-657-8999로 연락 주세요!

(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)

 

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