[상가 매매] 합정동 준주거, 상가 통매매/월 390만원/ 합정주공(재건축) 인근

관리물건번호 : N1468

 

안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다.

 

오늘은 평택시 합정동에 위치한 준주거지역의 상가 건물을 소개해 드리겠습니다. 

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합정동 준주거지역 상가 통매매 / 합정주공(재건축) - 소사벌레포츠타운 사이

평택시 합정동의 준주거지역에 위치한 대지 약 71평, 연면적 약 128평 / 지상 3층 상가 건물입니다. 

 

수익률은 연 4%가 책정되어, 월 임대료가 390만 원(VAT, 관리비 별도) 정도에 맞춰져 있습니다. 

(1~2F 음식점, 3F 사무실)

 

21. 6. 29일, 사업시행계획인가를 받으며 조만간 분양공고를 진행하게 될 합정주공1・2단지(합정동835번지일대) 주택재건축대상지 인근인데요.  ※현대건설이 시공을 맡으며 지하 3층~지상 35층 규모 / 1,918세대의 대단지로 구성이 됩니다. 

 

재건축 대상지와 소사벌레포츠타운 사이에 위치한 준주거지역의 상권이 더욱 활성화될 것으로 기대가 되는 부분인데요. 

 

※소사벌레포츠타운 / 축구장, 농구장, 수영장, 하키경기장, 인라인스케이트장, 청소년 체육관 등 평택시 3대 시민체육공간

 

평택역 광장 앞 오거리에서 시작되는 중앙2로의 준주거지역(합정주공을 지나면서 소사벌레포츠타운까지) 구간에는 양쪽으로 노상 주차장이 설치가 되어 있습니다. 유동 인구가 많더라도 주차난을 해결하지 못하면 상권이 크기 어렵다는 점을 감안하면 상대적으로 유리한 환경이라고 볼 수 있습니다. 재건축이 아니더라도 주변으로 다세대/다가구 등의 일반주거지역이기 때문에 도보권에 있는 최고의 상권으로서 주민들이 이용률도 높은 곳입니다. 

 

평택역 주변으로 안정적인 임대 수익을 목표로 하시는 분들에게 적극적으로 추천을 드릴 수 있는 매물입니다.

 

매도 희망가는 11억 원입니다.

 

문의 상담을 원하시는 분들은, 

CR 공인중개사 사무소 Tel. 010-8779-1238 또는 031-657-8999로 연락 주세요!

(본 매물 이외에도 평택시의 다양한 매물을 확보하고 있으며, 매도/매수 의뢰 접수하고 있습니다.)