오늘은 '평택시 고덕면 당현리의 자연취락지구(계획관리지역)에 위치한 약 552평 규모의 요양병원/종교시설(교회, 성당 등) 부지로 추천드리는 토지'를 소개해 드리겠습니다. 간선도로 교차로(뛰어난 접근성)에서 언덕 위로 살짝 올라간 입지로 인근 토지보다 높은 지대에 위치해 있는데요. 전면도로에 살짝 접하고 안쪽으로 들어가면 넓은 공간이 드러나는 자루형 토지라는 특성도 함께 갖추고 있어 주변과는 확실히 독립되길 원하는 시설이 자리 잡기 최적의 환경입니다. 고덕국제신도시 경계에서 불과 1km도 떨어져 있지 않기 때문에 수요와 접근성에 있어서는 크게 걱정하지 않으셔도 되니까요. 공간에 대한 경쟁력만 판단해 보시면 좋을 것 같습니다. 아래에서 물건 개요 설명드리겠습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1865】 ▣..
안녕하세요, 평택시 지제동에 위치한 CR 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 '평택에서 단독 사옥/공장/창고 부지를 검토하고 있는 업체 또는 고덕신도시 인근에서 대형 상업시설을 개발하고자 하는 분들에게 추천'드리는 고덕면 계획관리지역의 대규모 토지를 소개해 드리겠습니다. 아래에서 자세하게 설명드리겠지만, 투자 여력만 되신다면 실사용 목적과 직접적인 상관없이 수년 후에는 엄청난 부동산 가치의 상승을 경험할 수 있는 조건을 갖추고 있기 때문에 자산 증식 차원에서도 리스크 없이 접근할 수 있는 물건입니다. 애초에 특별한 단점을 찾을 수가 없는 토지이기 때문에 비슷한 물건을 찾고 계시다면 그냥 1순위에 넣고 고민하시면 됩니다. 걱정되거나 궁금하신 내용들은 저희가 다 설명드리도록 하겠습니다^^ 【매물정보 / 관리물건..
오늘은 '안성시 원곡면의 칠곡저수지 인근에 위치한 약 1,200평 규모의 전원주택/ 종교시설(교회, 기도원, 사찰 등)/ 요양병원 부지'를 소개해 드리겠습니다. 자연 속에 잘 조화되는 전형적인 배산임수 입지로 삶에 휴식을 찾는 시설들이 자리 잡기 아주 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 사실상 평택 생활권으로 접근성도 뛰어나고 특별한 단점이 없는 평탄한 토지를 아주 저렴하게 매입하실 수 있는 기회이니 만큼, 긍정적으로 살펴보시고 문의주시면 감사하겠습니다^^ 아래에서 물건 개요 설명드리겠습니다. 【매물정보 / 관리물건번호 N1866】 - (CR공인중개사 사무소) ▣안성시 원곡면의 칠곡저수지 인근에 위치한 보전녹지지역 약 1,200평 ※평택시 보전녹지지역 (건폐율 20% / 용적률 80% / 4층 이하) →단독..
안녕하세요, 소공소곤입니다. 오늘 국토교통부가 공고한 「평택지제역세권 공공주택지구 전략환경영향평가항목등의 결정내용」에 대해서 간단히 살펴보고자 합니다. 전략환경영향평가는 환경에 영향을 미치는 행정계획 또는 개발 사업이 확정 시행되기 전에 환경적 영향을 고려토록 하여 지속가능한 계획 수립 또는 사업이 추진될 수 있도록 하기 위해서 진행되는데요. 사전 입지의 타당성 및 주변 환경과의 조화 여부 등을 검토함으로써 환경 친화적이고 합리적인 대안을 모색하는 과정이라고 보시면 됩니다. 아래 첨부드린 이번 공고 내용을 읽으시면서 대략 어떤 느낌인지 쉽게 감을 잡으실 수 있을 겁니다. 이번 공고(무엇을 중점적으로 평가할 것인지에 대한 공개) 자체가 절차적으로 엄청 중요한 단계라고 할 것은 아니지만, 내용적으로는 꽤나 ..
오늘은 '평택시 고덕면 문곡리의 계획관리지역에 위치한 약 573평 규모의 창고/공장 부지를 추천드리겠습니다.' 바로 최근에 성장관리계획구역으로 신규 지정되면서 건폐율/용적률 인센티브를 적용받을 수 있게 되어 상대적인 가치가 보다 상승한 지역인데요. 왕복 2차선 교차로에서 불과 100m 안쪽으로 들어온 입지이고, 광역 교통망이 잘 정비되어 있어 접근성 면에서는 상당한 강점을 갖고 있습니다. 전반적인 형상도 괜찮고, 필지가 도로에 넓게 접하고 있는 만큼 진출입로 설정이 자유로워서 버리는 면적을 최소화하여 효율적으로 사용하실 수 있는 물건입니다. 불과 5분 거리에 현재의 평택시를 상징하는 고덕국제신도시가 위치해 있는 만큼 다양한 사업의 전초기지로서 역할을 할 수 있는 곳이 되겠습니다. 어떤 사업을 검토하시더라..